Selten zu finden: ruhiges Grundstück für ein Neubauvorhaben in Garbsen Frielingen
595.000 €
- Wohnfläche 147 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 631 m²
- Verfügbar ab Januar 2025
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 1
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
**Objektbeschreibung:**
Dieses geplante Neubauvorhaben umfasst ein exkl. Einfamilienhaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 147 m² auf einem Areal von ca. 631 m². Massive und energieeffiziente Bauausführung gem. KFW 40! Die Kombination aus hocheffizienter Wärmepumpentechnik in Verbindung mit Solartechnik und Fußbodenheizung garantieren Ihnen geringe Nebenkosten. Änderungswünsche hinsichtlich der Grundrissgestaltung oder eine individuelle Planung nehmen wir gerne entgegen. Die in den Abbildungen dargestellten Ansichten, Grundrisse etc. stellen nur eine Auswahl unserer Möglichkeiten dar und beinhalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.
**Lagebeschreibung**
Frielingen im Nordwesten des Stadtgebietes ist ein beliebter Wohnstandort. Er verbindet ländliches Wohnen mit dem Vorteil des direkten Anschlusses an die B 6. Historisch als Streusiedlung entstanden, prägen auch heute noch direkt im alten Ortskern gelegene Höfe und Weideflächen das Bild. Besonderer Charme geht von den Läden entlang der Bürgermeister-Wehrmann-Straße aus, die in den alten Gebäuden entstanden sind. Sie halten für die Frielinger die Güter des täglichen Bedarfs und Dienstleistungen bereit. Neben einigen Mehrfamilienhäusern finden Sie in Frielingen vorwiegend Einfamilienhausbebauung. Die vielfältige Landschaft mit Wald, Wiesen und Äckern rund um das Dorf wird gern zur Naherholung genutzt. Besonders im Westen ist die Verzahnung von alter Ortslage und freier Landschaft noch gut erlebbar. In Richtung Horst erstreckt sich das Gebiet des Horster Bruchgrabens, das ebenfalls beliebter Bereich für Spaziergänger und Radfahrer ist. Reitfreunde treffen Sie im Wald der nahe gelegenen Rettmer Berge Richtung Schloß Ricklingen. Es handelt sich um ein Baugrundstück in der zweiten Reihe. Es befindet sich in einer ruhigen Lage in Garbsen Frielingen. Es sind alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden
Rechtliche Angaben
Plan- und BauStudio
Vor der Grenze 27
31812 Bad Pyrmont
Tel. 05281 4111
@Mail info@planundbaustudio.de
HP: www.planundbaustudio.de
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www.planundbaustudio.de
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Plan-und BauStudio
Inh. Olaf Schölzel
Vor der Grenze 27
31812 Bad Pyrmont
Ust-IdNr.: DE 199477959
StNr. 22/141/04970
FA Hameln
