Sehr helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl in Beiertheim, in der Nähe des Albtalbahnhofs.

Sie betreten die Wohnung und gelangen in den modern gefliesten Flur. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen weiteren Räumen:
Rechter Hand befindet sich gleich das erste Arbeits-/Schlaf-/Kinderzimmer mit modernem und hochwertigem Laminatboden in Eiche-Optik. Die große Fensterfront ist nach Süden ausgerichtet und sorgt für eine wunderschöne Helligkeit. Aber keine Bange: Alle Fenster verfügen über modernste Isolierverglasung und Außenrollläden!
Das geräumige Wohnzimmer grenzt mit seiner fast Wandfüllenden Fensterfront an den großen frisch sanierten Südbalkon (mit neu bespannter Markise), auf dem Sie gediegen den Abend ausklingen lassen und sich wunderbar vom Alltag erholen können. Auch das Wohnzimmer ist mit Laminat in Eiche-Optik und passenden Sockelleisten, vielen Steckdosen, Fernseh- und Telefonanschluss ausgerüstet.
Der Dritte Raum ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet und weist die gleichen Ausstattungsmerkmale wie das Wohnzimmer und Zimmer Nr. 1 auf.
Das vor ca. 5 Jahren sanierte, innenliegende Badezimmer (mit Sensor gesteuerter Lüftung) verfügt über eine Badewanne mit Glasduschwand, ein Waschbecken mit Einhebelmischarmatur und einem Handtuchheizkörper.
Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum daneben und ist ebenso modern saniert.
Auch in der schönen Essküche wurden alle Anschlüsse (Elektro- und Wasserinstallationen) erneuert, sodass Sie genug Anschlussmöglichkeiten für eine schöne und praktische Möblierung haben, um hier kulinarisch wirken zu können. Auf Wunsch können die Küchenmöbel gegen eine Ablöse vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Im Innenhof haben Sie die Möglichkeit Ihre Fahrräder abzustellen.
Eine Garage kann auf Wunsch für 70€/Monat dazu gemietet werden. 

Ausstattung:
- Aufzug
- Balkon
- 3 helle Zimmer mit moderner Elektroinstallation (Fernsehanschluss, Telefonanschluss und viele Steckdosen in jedem Wohn-/Schlaf-/Arbeitszimmer
- große gut isolierte Fenster mit Außenrollläden
- modernes Badezimmer und Toilette getrennt
- Fahrradabstellmöglichkeit im Hof...

Lage:
- Ruhige Tempo 30 Straße
- in der Nähe des Hauptbahnhofes
- Geschäfte, Ärzte, Schulen, Spielplätze, Parks, Schwimmbad, Kino... in der fußläufigen Umgebung
- Straßenbahnhaltestelle keine 5 Minuten entfernt.
- B10 Auffahrt ca. 2 Minuten entfernt

Sonstiges:
Diese Wohnung ist besonders für ein Paar mit bis zu einem Kind geeignet, durch den Aufzug jedoch auch für ältere Menschen sehr angenehm zu begehen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nir Anfragen unter Angabe vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten.