Sehr gute Lage Haus mit Wasserschaden Sanierung mögl. Wintergarten 1 Garage
230.000 €
- Wohnfläche 170 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 661 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1964
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Sehr gute Lage: Haus mit Wasserschaden, Sanierung mögl. Wintergarten, 1 Garage. Schön und ruhig gelegen in einer älteren EFH- Siedlung.
Das bestehende Wohnhaus hatte einen starken Wasserschaden, ist stark verschimmelt und kann saniert werden. Der Wasserschaden entstand im Winter im Obergeschoss im Bad, wo die Wasserarmatur durch starken Frost platzte. Das Haus war zu diesem Zeitpunkt nicht bewohnt.
Das Haus Bj. ca. 1964 hat ein Kellergeschoss, 2 Wohngeschosse und darüber einen Dachboden. 1 Garage. Ca. 170 qm Wohnfläche gesamt im EG. und OG. inkl. beheizbarem Wintergarten und Balkone.
EG: großer Wohn-Essbereich, Küche, Gäste-WC, Terrasse, Wintergarten.
OG: Duschbad, 3 Zimmer, 2 Balkone.
KG. Duschbad, Arbeitszimmer, Heizungsraum, Kellerräume, zusätzlicher Außenzugang.
Energiebedarfsausweis 228,46 kWh/(m²·a) Klasse G.
Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises jeweils vom Käufer und Verkäufer.
Rechtliche Angaben
Erich Albracht
Ritterhagen 18, 34317 Habichtswald.
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt Kassel, Rathaus, 34117 Kassel.
Gewerbeanmeldung bei der Gemeinde Habichtswald, Rathaus.
