Sehr gepflegtes Einfamilienhaus sucht Sie als neue Eigentümer
325.000 €
- Wohnfläche 102,78 m²
- Zimmer 4
- Grundstücksfläche 422 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1994
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Möglich
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1994 erbaut und laufend modernisiert. Das Haus befindet sich in bevorzugter Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Zone.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen und Kindergärten. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken, sind leicht erreichbar.
Treten Sie gerne ein und machen sich mit der individuellen Raumaufteilung dieses Hauses vertraut, die anhängenden Grundrisse geben Ihnen einen ersten Überblick.
Im Erdgeschoß finden Sie neben dem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit wunderschönem Blick in den Garten die Küche mit moderner Einbauküche, das Gäste WC und einen Abstellraum.
Über eine geschmackvolle Treppenanlage gelangen Sie in das Obergeschoß. Hier befinden sich neben dem Schlafzimmer und dem Bad zwei weitere Räume die als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2023 erneuert was zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt.
Im Außenbereich erwartet Sie eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein charmantes Gartenhaus. Der Garten ist mit einer modernen Sprinkleranlage ausgestattet und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien und für Kinder zum Spielen.
Natürlich kann diese Beschreibung immer nur eine Eintrittskarte sein.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit mir, Andreas Bode, Tel.: 04221/10875, E-Mail andreas.bodeolb.de
Auf Wunsch bieten wir Ihnen auch gerne maßgeschneiderte Finanzierungen an!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 422 m²
Nutzfläche: ca. 18,66 m²
# Lagebeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Delmenhorst.
# Sonstiges
04221 10875
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 151,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 02.04.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 202/3226
Rechtliche Angaben
Oldenburgische Landesbank AG
Stau 15/17
26122 Oldenburg
Bankleitzahl (BLZ): 280 200 50
BIC: OLBODEH2XXX
Vorsitzender des Aufsichtsrates:
Axel Bartsch
Vorstand:
Stefan Barth (Vorsitzender)
Marc Kofi Ampaw
Aytac Aydin
Chris Eggert
Giacomo Petrobelli
Dr. Rainer Polster
Telefon: (0441) 221-0
Telefax: (0441) 221-1457
E-Mail: olb@olb.de
Aufsicht:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
53117 Bonn,
und
Marie-Curie-Straße 24-28
60439 Frankfurt am Main
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60311 Frankfurt am Main
Sitz der Gesellschaft: Oldenburg (Oldb)
Registergericht: Oldenburg (Oldb) HR-Nummer: HRB 3003
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 117471233
Informationen zur Versicherungsvermittlung von:
Versicherungen für die Versicherungsunternehmen der Allianz
Oldenburgische Landesbank AG, Stau 15/17, 26122 Oldenburg; Telefon (0441) 221-0; FAX (0441) 221-1457; E-Mail: olb@olb.de:
Wir sind ausschließlich als gebundener Versicherungsvermittler gemäß § 34d Abs. 7 GewO für die Unternehmen der Allianz tätig und bieten ausschließlich deren Produkte sowie eine Beratung dazu an. Für die Vermittlung erhalten wir Provisionen, die in der Versicherungsprämie enthalten sind.
Informationen zum Vermittlerregister:
Wir sind als Versicherungsvermittler in das Vermittlerregister eingetragen, welches Sie hier finden können: Deutscher Industrie-und Handelskammertag e.V., Breite Straße 29, 10178 Berlin; Telefon (0180) 60 05 85 0 (Festnetzpreis 0,20 €/Anruf; Mobilfunkpreise maximal 0,60 €/Anruf); E-Mail: vr@dihk.de sowie www.vermittlerregister.info oder www.vermittlerregister.org.
Registrierungsnummer: D-E4ZE-59GPB-04
Zuständige Verbraucherschlichtungsstelle für Streitigkeiten mit der Oldenburgische Landesbank AG:
Ombudsmann Bundesverband deutscher Banken e.V.:
Postfach 04 03 07, 10062 Berlin, E-Mail: ombudsmann@bdb.de.
Zuständige Verbraucherschlichtungsstelle für Streitigkeiten mit der Allianz:
Für Lebens- und Sachversicherungen: Versicherungsombudsmann e.V.:
Postfach 08 06 32, 10006 Berlin, E-Mail: beschwerde@versicherungsombudsmann.de.
Ombudsmann der Privaten Kranken- und Pflegeversicherung:
Postfach 06 02 22, 10052 Berlin; E-Mail: ombudsmann@pkv.de.
