sehr gepflegtes Dreifamilienhaus in Hausneindorf
269.000 € VB
- Wohnfläche 270 m²
- Zimmer 10
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 4
- Grundstücksfläche 410 m²
- Verfügbar ab August 2023
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1900
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Dieses wunderschöne, vollsanierte Dreifamilienhaus befindet sich im Herzen von Hausneindorf in sehr ruhiger Lage. Die ca. 270 m² Wohnfläche, verteilen sich über drei Etagen, in drei unterschiedliche Wohneinheiten.
Alle sind in einem guten, modernisierten Zustand und verfügen über moderne Bäder mit Wanne und Dusche. Die oberen Wohnungen (momentan vermietet) werden mit einer Ölheizung, die Untere
(wird frei) mit Infrarot und Holz beheizt.
Das Kellergeschoss ist komplett ausgebaut, dort befindet sich eine Sauna mit Duschbad, ein Fitnessraum sowie mehrere Räume für Feiern oder Hobbys.
Auf dem 410m² großem Grundstück gibt es zwei Garagen, ein gr0ßes Carport, mehrere Schuppen, eine überdachte Terrasse sowie eine kleine Rasenfläche.
Alles in Allem eine tolle Immobilie, die sich auch prima als Mehrgenerationenhaus eignet, um mit der ganzen Familie (Eltern, Schwiegereltern und Kindern) unter einem Dach zu wohnen.
Ein Energieausweis liegt vor, der primäre Energiebedarf beträgt 279,4 kWh(m*a)
Rechtliche Angaben
Wohnraumvermittlung Marco Dörge
Spiegelstraße 11
38820 Halberstadt
Tel. 03941 449490
Fax .03941 601530
E.-Mail.: marco.doerge@gmx.de
St. 117 213 40777
Genehmigung nach§ 34c GewO
Gewerbeamt Halberstadt
Württembergische Versicherung
Provision für Käufer: 3,0 % zzgl. MwSt.
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
