Schönes Stadthaus in bester Lage nahe der Luxemburger Grenze!
199.000 € VB
- Wohnfläche 83 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 782 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 2
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Wunderschönes Haus im schönen Vorort Preischeid in der Eifel.
Ruhige Lage mit einem herrlichen Panoramablick rundherum. Ein Tipp für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, aber auch für diejenigen, die ihre Freizeit aktiv genießen möchten. Hier können Sie Rad fahren, wandern, zelten und Ausflüge machen.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Eingangshalle - Einbauküche mit Arbeitsplatten und massiven Schränken, Geschirrspüler und Edelstahlgeräten - Esszimmer - Wohnzimmer - Bad - separates WC.
1. Stock: Hauptschlafzimmer mit großen Schränken - erstes Einzelzimmer - zweites Einzelzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann.
Untergeschoss: zweitüriger Abstellraum - Heizungsraum - Waschküche mit Zugang zum Hinterhof - Abstellraum - Keller.
Großes Dachgeschoss.
Außenbereich: 699m² Gartenfläche umfasst: mehrere Bio-Obst Bäume (Apfel, Pflaumen, Birnen, etc.), ein Gewächshaus für Ihre eigenen Bio-Gemüse, Blumen Gartenbereich (Rosen, Lavendel, etc.), Ausrüstung : Lagerbox und ein Geräteschuppen, Briefkasten. Fantastische Aussicht auf die Landschaft auf der Vorder- und Rückseite.
Zusätzliche Informationen:
- 782 m² Gesamtfläche.
- Die Wohnfläche kann um weitere 46m² im Dachgeschoss vergrößert werden.
- Das Haus ist mit Doppelfenstern ausgestattet.
- Das Ölheizsystem funktioniert sehr gut, der Tank wurde gefüllt und hat derzeit eine Kapazität für etwa drei Winter.
- Das Grundbuch ist sauber, es gibt keine Schulden oder Probleme.
- Die Transaktion wird direkt mit dem Eigentümer abgewickelt und dem Käufer wird keine Provision berechnet.
- Sofort verfügbar.
Das Haus befindet sich in :
2 km von der luxemburgischen Grenze entfernt.
10 km vom Einkaufszentrum Nordstrooss entfernt
34 km von Ettelbrück
37 km von der Touristenstadt Vianden
1 Stunde vom Flughafen Luxemburg entfernt.
Kleine Geschäfte, Einkaufszentrum, Märkte, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken, verschiedene Restaurants und ein Schwimmbad in der Nähe.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Patricia unter +49 151 51826363 oder +49 151 5183 9125. Eine Besichtigung kann HEUTE vereinbart werden.
