Schönes Reihenendhaus mit großzügigem Garten & Pool & Kellersauna
380.000 €
- Wohnfläche 185 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 462 m²
- Verfügbar ab Oktober 2024
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1966
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Beschreibung/Ausstattung:
Das im Jahr 1966 – 1970 erbaute, vollunterkellerte Ein – bis Zweifamilienhaus verfügt über eine solide Bausubstanz und befindet sich in einem guten Zustand.
Das Dachgeschoss ist vollständig zu Wohnzwecken ausgebaut.
Der Keller ist mit Waschküche, Bar, Stauraum und einer kleinen Sauna sehr nützlich.
Diverse Modernisierungsmaßnahmen und gute Pflege haben dafür gesorgt, dass das Objekt sich in einem gut erhaltenen Zustand befindet.
1992 Erneuerung der Fenster.
2013 Einbau der neuen Gasheizung inkl. Warmwasserspeicher.
2019 Modernisierung von Gäste WC, Flur, Wohnzimmer und Küche. Sowie eine neue Haustüre und weitere Fenster wurden erneuert samt Terrassentüre.
Das „alte Schätzchen“ wurde zum neuen Leben erweckt.
2022 wurde noch eine Photovoltaikanlage mit 11750 KWp auf dem Dach errichtet inkl. Speicher von Senec.
Zudem wurde im Garten ein Aufstellpool mit Holz verkleidet- Sommerspaß garantiert.
Der Garten lädt mit gemütlicher Laube zum Verweilen ein.
Eine Garage 3x9 m mit zusätzlichem Vordach runden das Angebot ab.
Lage:
Das Objekt befindet sich in dem größten Dürener Stadtteil und liegt im Norden der Stadt an der Rur.
Das Birkesdorfer Krankenhaus liegt unmittelbar in der Nähe.
Eine gute und nahe Infrastruktur, hervorragende Bus – und Bahnverbindung.
Rechtliche Angaben
Bach & Brühl Objekte GbR
Martin-Lürkens-Straße 15
52531 Übach-Palenberg
m.bach@bb-objekte.de
M.Bach 0173-5169608
Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 GewO
Aufsichtsbehörde: IHK Aachen, Theaterstraße 6-10, 52062 Aachen
Die Angaben beruhen auf den weitergegebenen Daten des Eigentümers, Änderungen vorbehalten.
