- Wohnfläche 166 m²
- Zimmer 8
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 420 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 3
- Baujahr 1956
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Ein - bis Zweifamilienhaus
BJ 1956
Saniert 1990 komplett
1. Renovierung 2000
2. Renovierung 2015
Gasversorgung
Fenster Doppelverglasung
Vollständig eingezäuntes Grundstück von 420m²
Wohnfläche 166m² auf 3 Etagen
Vollständig unterkellert, gefliest, 70m² zusätzlich
DG :
Ausbau und Sanierung 2004, Dachgaube mit 5 Fenstern, doppeltverglast und abschließbar
1.OG:
1 Zimmer, Küche, Bad, Parkettboden, Bad mit zusätzlicher Fußbodenheizung, deckenhoch gefliest mit Marmor, separater Hauseingang mit Treppenaufgang und Haustüre (2019)
60m²
EG:
2 Zimmer, Küche, Bad (aufwändig und Vollständig saniert 2021 mit begehbarer Dusche und zusätzlicher Fußbodenheizung)
EG vollständig renoviert 2015
70m²
Keller:
Gefliest, Waschküche Vollständig mit Anschlüssen
70m²
Garten :
Vollständig eingezäunt, alles erneuert 2015
Winter-/ Biergarten 28m² inkl. Outdoorküche mit Strom und Wasserversorgung, Überdachung erneuert 2021 mit seitlicher Verglasung und Eingangstüre
Halb in die Erde eingelassener Pool 10m x 5m x 1.20m
Zusätzliche überdachte Terrasse im Garten
Garage :
15m² mit zusätzlichem Anschlussraum von 9m² mit Stromversorgung
Vorgarten:
Gepflastert, Einfahrt zur Garage, eingezäunt
Das Haus befindet sich am Stadtrand von Düren, 15min Fußweg zum Bahnhof, direkte Anbindung an die Autobahn A4 ( Köln und Aachen)
30er Zone , Garten grenzt an ein kleines, ruhiges Wohngebiet, nächsten Einkaufsmöglichkeiten mit dem Auto ca.5 min
TEL: 01788993582
Rechtliche Angaben
Pfumfel Estriche
Arnoldsweiler Weg 47
52353
