Schönes Mehrfamilienhaus in Butjadingen Burhave zu verkaufen.

# Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie ein schönes Vierfamilienhaus, in toller Lage in Burhave - Butjadingen .
Das Haus ist bis auf die gerade frei gewordene EG voll vermietet , hier kann der neue Käufer frei entscheiden neu vermieten, oder Ferienwohnung .
Oder Tage weise anbieten über Booking , die Lage Häuser sind sehr beliebt , gerade für Urlauber.

Schauen Sie sich selber diesen schönen Ort Lage und das Haus an.
Tolle Kapitalanlage

Die Luft ist herrlich für viele ein Kurort .

# Ausstattung
4 Familienhaus
Eine EG- Wohnung von 75 m²,
3-Zi.,Küche (Einbauküche) Bad, Flur und direkter Zugang von der Wohnung in einen Kellerraum ist vermietet.
Eine EG-Wohnung von 59m² mit eigenem Eingang,
2-Zi., Küche (Einbauküche), Bad, Flur, Abstellraum, ist vermietet.
Eine OG-Wohnung von 70 m²,
3-Zi.,Küche (Einbauküche), Bad, Flur, Abstellraum, ist vermietet.
Eine OG- Wohnung von 56 m²,
2-Zi.,Küche (Einbauküche), Bad, Flur, Abstellraum, ist vermietet.
Die Mieteinnahmen betragen monatlich € 1690,00 jährlich € 20,280,00
Die Nebenkostenvorauszahlungen betragen für zur Zeit 7 Bewohner
€ 1360,00
Gebäude:
Baujahr: 1903
Wohn- und Nutzfläche: 270,00 m²
Etagen: 2
Kellerabstellräume: 4
Bauweise: massiv
Bauart: konventionell
Fenster: weiss, Kunststoff
Dachform: Satteldach
Stellplätze im Hof
Grundstück: 600 m²
Heizungsanlage: Gas (Brennwerttherme) ca. 13-15 Jahre alt
Keller: teilunterkellert
Nebengebäude: 1 Fahrrad- und Abstellraum für Gartenutensilien

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 600 m²

# Sonstiges
Wesentlicher Energieträger Gas
Ausstellungsdatum: 25.08.2023
Gültig bis: 24.08.2033
Heizungsart: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 262,5

Maßnahmen Modernisierung, besserer Energiewert, ist einfach zu erzielen
- Dämmung der Dachschrägen
- Dämmung Kellerdecke
-Heizung Hydraulischer Abgleich der Anlagentechnik

Es ist ein Top Haus man muss es nur erkennen, tolles Rendite Objekt.

Anbieter-Objekt-ID: SC-5433