Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Sillenstede - hier können Sie sofort einziehen!

# Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Schortens-Sillenstede befindet sich dieses sofort bezugsfreie Einfamilienhaus auf einem herrlich großen Grundstück. Das Haus wurde über die Jahre immer sehr gepflegt und liebevoll erhalten. Die Aufteilung bietet Ihnen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer ( 14 m2) , Schlafzimmer (13 m²), Küche mit Einbauküche, Badezimmer und einen Zugang in den Teilkeller. Das Wohn- und das Schlafzimmer könnte man auch zusammenlegen, dann verfügen Sie über eine große Wohnlandschaft. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlaf- oder Kinderzimmer und ein ein zweites Bad mit Vorzimmer. Das Objekt ist in einem guten Zustand, die Heizung stammt aus dem Jahre 2016. Das Haus ist ideal für die junge Familie, aber auch für Senioren gut geeignet. Viel Platz bietet das Nebengebäude mit zwei Garagen und zusätzlichen Abstellraum. Schauen Sie sich das Haus gerne an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihren Anruf.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 800 m²

# Sonstiges
Befeuerung:
Gas
Nach EnEV:
nach dem 1.5.2014
Energieausweis ausgestellt:
05.02.2024
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis:
Bedarfsorientiert
gültig bis 04.02.2034
Energieausweis (Kennwert):
241,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis (Effizienzklasse):
G
Energieausweis (Warmwasser):
Ja, wurde berücksichtigt.

Geldwäschegesetz:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) müssen Immobilienmakler die Identität Ihrer Kunden feststellen. Das bedeutet, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, sich den Personalausweis Ihrer Kunden zeigen zu lassen und die Daten aus dem Personalausweis, z.B. durch Scannen, Kopieren oder Fotografieren, festzuhalten. Außerdem muss der Immobilienmakler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichem Interesse oder für einen Dritten handelt und ebenso diese Daten aufnehmen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 241 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 05.02.2024
Gültig bis: 04.02.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: TE1061