Schönes historisches Mehrfamilienhaus Denkmalschutz in Rodewisch - Provisionsfrei! -

# Objektbeschreibung
Das 2-geschossige Mehrfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss (derzeit Bodenkammern) und Spitzboden ist im Jahr 1904 massiv erbaut und unterkellert. Das Objekt steht auf der Denkmalschutzliste der Stadt Rodewisch. Die Gebäude auf der Straße geben der Gegend durch ihre historischen Klinkerfassaden und den verzierten Dachgiebeln einen gewissen Charme.

Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich ein kleiner Laden mit kleinem Hinterraum (zusammen ca. 25 m² / beide Räume sind per separatem Zugang auch vom Treppenhaus erreichbar). Der Laden selbst hat ebenfalls einen eigenen Zugang von der Straße aus. Neben dem Laden befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung im EG. Im OG und DG wäre jeweils eine 3- oder 4-Zimmer-Wohnung als Etagenwohnung vorteilhaft.

# Ausstattung
Dielenboden, Holzfenster, Holztüren, alle Medien sind am Objekt anliegend.

# Weitere Angaben
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen

Grundstücksfläche: ca. 320 m²
Nutzfläche: ca. 330 m²

# Lagebeschreibung
Rodewisch ist eine Kleinstadt im Vogtlandkreis im Freistaat Sachsen, idyllisch gelegen im Tal der Göltzsch. Die Stadt liegt nur 30 Minuten (26 km) von der Spitzenstadt Plauen, der größten Stadt des Vogtlandes, entfernt. Angrenzende Gemeinden im Vogtlandkreis sind Auerbach, Lengenfeld, Steinberg und Treuen sowie Schönheide und Kirchberg im Landkreis Zwickau. Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Zentrum. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus / Regionalbahn / Vogtlandbahn), Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.

# Sonstiges
Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 320 m² und ist nicht befahrbar. Das Grundstück hinter dem Objekt kann individuell gestaltet werden, als kleine Gartenoase (bzw. als Wäsche- oder Spielplatz für eventuelle Mieter) genutzt werden. Stellplätze befinden sich in den umliegenden Straßen. - - - Ansicht / Fassade: Historische Klinkerfassade / Fenstergesimse mit Verzierungen - - - Sonstiges: Das Objekt ist komplett sanierungs- und modernisierungsbedürftig. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie nur über uns auf Anfrage.

** QUELLENANGABEN **
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# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1904

Anbieter-Objekt-ID: 48-24-20