Schöne, modernisierte 3 1/2 Zimmer-Wohnung
299.000 €
- Wohnfläche 86 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1972
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese verkehrsgünstig gelegene, moderne 3 1/2 Zimmer-Wohnung wird Sie begeistern!
Im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit eigenem Hausmeister befindet sich diese schöne, helle Wohnung. Natürlich verfügt dieses Mehrfamilienhaus über einen Aufzug.
Die Wohnung besticht durch die große vorhandene Küche mit Essplatz.
Vom Wohnzimmer aus können Sie den Balkon begehen und schöne Zeiten im Freien genießen.
Im Hauswirtschaftsraum in der Wohnung befindet sich Ihre Waschmaschine/Ihr Trockner.
Schlaf- und Kinderzimmer haben eine schöne Größe.
Ihr Auto findet seinen eigenen Stellplatz im Hof.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
# Ausstattung
* Glasfaser-Anschluss
* XL-Badewanne
* Fußbodenheizung im Bad
* Fliegengitter
* Fenster mit Rollläden
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich mitten in Stuttgart-Neugereut.
Neugereut verfügt über eine gute Verkehrsanbindung über die U2, U19, und die Buslinien 54 und N5.
Fußläufig ist das Einkaufszentrum mit Bäckereien, Supermärkten, Ärzten, Apotheke, Banken usw. zu erreichen.
In Neugereut finden Sie auch unter anderem Kindergärten und Schulen.
Das Naherholungsgebiet Max-Eyth-See liegt in kürzester Entfernung.
# Sonstiges
* Hausmeisterservice
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 92 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 25.05.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 111326
Rechtliche Angaben
Garant Immobilien AG
Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart.
Tel.: 0711 239550
Mail: info@garant-immo.de
Gesetzlicher Vertreter: Hans Moser
Registernummer: HRB 747152 USt-IdNr. 28-DE 147813380 Registergericht: Amtsgericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem.
§34c GewO wurde erteilt durch: Amt für öffentliche Ordnung Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Stuttgart, Amt für öffentliche Ordnung, Eberhardstraße 37, 70173 Stuttgart