Schöne Doppelhaushälfte mit ca. 95 Qm in Ostbevern
1.050 €
- Wohnfläche 95 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Verfügbar ab August 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 2013
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 260 €
- Kaution 2.800 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Ca. 95 m^2
Maximale Personenzahl: 2-3 (2 Zimmer als Schlafzimmer geeignet)
Kaltmiete 1050€
Nebenkosten: 260 (Fernwärme und Wasser + Abwasser; besonders nutzungsabhängig; Anpassungen/Herabsetzung ggf. nach erstem Jahr möglich)
sehr großes Carport (2 Stellplätze plus großer Lagerraum/Gartenhaus): 100 € zusätzlich
Küche (neuwertig ähnlicher Zustand): 70€ pro Monat oder Abkauf, da diese verbleiben soll
Energieträger: Fernwärme aus Biogasanlage
Die schöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2013 verfügt über zwei Vollgeschosse und bietet ausreichend Platz zur Entfaltung und Gestaltung. Das Haus befindet sich in einem neubaugerechten Zustand und weist eine Fläche von ca. 95 qm und teilt sich wie folgt auf (siehe auch Grundriss-Pläne, dort die kleinere Haushälfte):
Erdgeschoss: großer heller Flur, helles Wohnzimmer, schöne Küche, Gäste-WC, 1. Badezimmer sowie Abstellraum und ein Schlafzimmer/Büro. In der 1. Etage befindet sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum mit Tageslicht, der auch als Büro genutzt werden kann. Das Objekt bietet im Erdgeschoss bodentiefe Fensterelemente und Zugang zur Terrasse im Wohnbereich mit pflegeleichtem Garten, zudem Fußbodenheizung, elektrisch betriebene Rollläden- Fliesen im Großteil der unteren Etage sowie in Badezimmern und ebenerdige Duschen.
Dieses Objekt liegt in ruhiger Lage eines fertigen Neubaugebietes von Ostbevern, einer Gemeinde zwischen Warendorf, Osnabrück und Münster. Ostbevern bietet sehr gute Bildungs-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten und darüber hinaus eine optimale Verkehrsanbindung. Lage: Ostbevern liegt im Norden des Kreises Warendorf und hat Anschluss an die A1 und A 43. Es gibt öffentliche Verkehrsmittel nach Münster, Osnabrück und Warendorf (Bahn Bus). Die Stadt Ostbevern hat ungefähr 11.000 Einwohner mit einem guten Versorgungsangebot z.B. an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Sportmöglichkeiten.
Energieausweis in Vorbereitung. Die Photos stammen aus 2022.
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