Schöne 2-Raum-Wohnung mit Aufzug in Citylage

# Objektbeschreibung
Modernes Wohn- und Geschäftshaus mit Aufzug und barrierefrei zugänglichen Wohneinheiten.

# Ausstattung
Ab sofort können wir Ihnen im 1. OG eine komplett neu sanierte 2-Raum-Wohnung mit folgender Ausstattung anbieten:
- geräumige Küche, Wohn- und Schlafzimmer - alles wurde neu mit Designbelag ausgestattet
- neues modernes Bad mit Dusche und Waschtisch mit Spiegel
- 1 Abstellraum befindet sich außerhalb der Wohnung im DG
- Fahrstuhl
- Tiefgarage im Haus

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.10.2023
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im Zentrum der Dreitürmestadt Auerbach mit kurzen Wegen zu vielen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten. Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und verschiedenes mehr sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

# Sonstiges
Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber / Vermieter ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 105,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 13.03.2018
Gültig bis: 2028-03-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: -2326