Erstbezug! Schicke 2-Raum DG Wohnung in Citylage

# Objektbeschreibung
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in schöner Citylage von Auerbach.
Modern und frisch saniert, präsentiert sich die Dachgeschosswohnung in der 3. Etage, die ideal für 1-2 Personen ist.

# Ausstattung
Die frisch renovierte Wohnung besteht aus 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und einem offenen Küchenbereich zum Flur.

Im Zuge der Sanierung wurden moderne, weiße Türen eingebaut und ein neuer Designfußboden verlegt.

Das neue Bad ist mit einer bodentiefen Dusche, WC, modernem Waschtisch und Spiegelschrank ausgestattet.

Die Fenster im Wohnbereich sind mit Außenjalousien.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.10.2023
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Auerbach. Ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kino, Sparkasse und öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

# Sonstiges
Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber / Vermieter ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (e-mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 116,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 13.04.2018
Gültig bis: 2028-04-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: -1953