Schlüsselfertige Neubau-Doppelhaushälfte KfW55 nebst Aluminium-Carport und massivem Geräteraum!

# Objektbeschreibung
Keine Provision für den Käufer!
Diese schlüsselfertige Neubau-Doppelhaushäfte nebst Aluminium-Carport und massivem Geräteraum verfügt über folgende weitere Ausstattungsmerkmale:

- anthrazitfarbene Kunststofffenster 3-fach Isoglas + elektrische Rollläden
- Energiestandard KFW55 mit Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung im Erd -und Dachgeschoss
- anthrazitfarbenes Aluminium-Carport mit Sicherheitsglas
- Bad mit Doppelwaschtisch, Wand WC, begehbarer Dusche
- massiver gefliester und abschließbarer Geräteraum
- Fußbodenfliesen im WC und Bad
- Gartenarbeiten inkl. Zaunanlage, Pflasterarbeiten im Preis enthalten
- Maler - und Fliesenarbeiten sowie Innentüren im Preis enthalten
- kurzfristige Übergabe möglich
- bezugsfertige Erstellung inklusive Endreinigung

- Energieausweis Bedarf Kl. A+ / Luftwasserwärmepumpe / K: 18,7 kWh/(m²*a) Bj. 2023

# Ausstattung
Erdgeschoss:
Wohnen / Essen 27,42 qm Kochen 12,09 qm WC 3,58 qm Flur 8,23 qm HWR 7,05 qm Terrasse 3,00 qm

Dachgeschoss:
Schlafen 10,00 qm Ankleide 9,16 qm Gast 7,74 qm. Kind 10,17 qm Bad 10,59 qm Flur 5,26 qm

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug

Grundstücksfläche: ca. 349 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage von Geeste in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet "Speicherbecken". Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. sind in wenigen Minuten zu erreichen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2033-11-26
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 2587