Schatz ich brauch mehr Platz: Landgaststätte - ideal für die unterschiedlichsten Vorhaben!

# Objektbeschreibung
Sie sind kreativ und voller Ideen? Dann ist diese ehemalige Landgaststätte genau das Richtige für Sie, denn das Raumangebot dieser Immobilie ist ideal für vielerlei Nutzungen. Denkbar ist z.B. die Aufteilung des Objektes in mehrere Einheiten bzw. Themen: Restaurant, Radler-Cafe, Antikladen, Eventlocation uvm. Ein Grundstein für das Gelingen Ihrer Vorhaben ist durch die Bekanntheit der Seefelder Mühle als Kulturzentrum aber auch durch das Seminarhotel Kunze bereits gesetzt.

# Ausstattung
- Massivbauweise mit orttypischer Klinkerfassade
- Satteldach mit Pfanneneindeckung
- Anbau aus 1983 mit Flachdach (
- Gaszentralheizungen Bj. 1983
- überwiegend Kunststofffenster mit Iso-Verglasung
- Sanitärausstattungen aus den 60iger, 70iger und 80iger Jahren

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 20

Käuferprovision: Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.

Gesamtfläche: ca. 907,90 m²
Grundstücksfläche: ca. 2496 m²
Ladenfläche: ca. 71,41 m²
Lagerfläche: ca. 81,29 m²
Gastronomiefläche: ca. 632,64 m²

# Lagebeschreibung
Der im Jahre 2022 eingestellte Gastronomiebetrieb befindet sich in Dorflage in der Gemeinde Stadland, Ortsteil Seefeld. Direkt vor der Haustür liegt der Fernradweg Nordseeküste (D-Route1). Das bedeutet Wattenmeer, reetgedeckte Häuser, Krabbenkutter, endlose Weiten und das glitzernde Meer. Frischer Wind, gesunde Seeluft und das Wechselspiel der Gezeiten Ebbe und Flut machen das Radfahren auf dem Nordsee-Radweg zu einem spannenden und abwechselungsreichen Nordsee-Erlebnis. Worauf warten Sie??

# Sonstiges
Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 535,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Anbieter-Objekt-ID: 20652