SB-City, Nähe Fußgängerzone + HBF

# Objektbeschreibung
Die zeitgerecht ausgestattete Wohnung mit 3 Zimmern befindet sich in der City von Saarbrücken in St. Johann- in TOP-LAGE mit den gesamten Geschäften des täglichen Bedarfes DIREKT im Umfeld der Fußgängerzone und des Hauptbahnhofes.

Es handelt sich um eine Wohnung im EG, die zeitgerecht modern ausgestattet ist mit einem großen Wohnzimmer, einer offenen Küche mit EBK, einem großen Eß-Bereich, 2 Schlafzimmer, einem
raumhochgefliesten DESIGNER-Bad und einem überdachten Balkon.

Die EG-Wohnung ist komplett lichtdurchflutet durch die großen Fenster, zeitgerecht ausgestattet und liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der City von Saarbrücken.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet, sofort bezugsbereit.

Die Wohnung ist vermietbar für eine Kaltmiete von € 1 200,-- + NK.

# Ausstattung
Iso-Fenster, raumhoch gefliestes Bad, Laminatböden, SAT-Fernsehen, massive Bauweise, Fernwärme-Zentralheizung, usw.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m²

# Lagebeschreibung
TOP-City-LAGE von Saarbrücken - in TOP-LAGE mit den gesamten Geschäften des täglichen Bedarfes DIREKT im Umfeld der Fußgängerzone und des Hauptbahnhofes in
einer ruhigen Seitenstraße in der City von Saarbrücken.Entfernungen:
Kindergaerten 0,1 km
Autobahn 0,5 km
Zentrum 0,5 km

# Sonstiges
PROVISIONSFREI - PROVISIONSFREI - PROVISIONSFREI

Besichtigungstermine können nach Absprache erfolgen!!!

Weitere Infos unter: 015118474105 - Walter Hüther

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 94.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2026-04-01
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 16-1049863