Erdgeschoss-Wohnung mit Meerblick auf Mallorca (Ref.-Nr.: 23-027)

# Objektbeschreibung
Moderne und helle Erdgeschoss-Wohnung mit großem Garten in Cales de Mallorca auf Mallorca!

Die 75 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, einen hellen Wohn-Essbereich
sowie eine offene und moderne Küche.
Von hier aus hat man Zugang zur 60 m² großen, windgeschützten Sonnenterrasse.

Die Wohnung wurde 2022 kernsaniert, inklusive Dach, Wasser- und Stromleitungen. Die moderne Küche verfügt über hochwertige Einbauschränke und Elektrogeräte.

Dank der doppelverglasten Fenster hat man in den Innenräumen ein angenehmes Klima und kann die Wohnung im Sommer und im Winter gleichermaßen nutzen.
Die Raumtemperatur kann problemlos über die Klimaanlage reguliert werden.

Ankommen und Wohlfühlen ist hier das Motto!

# Ausstattung
* Doppelverglasung
* Alufensterläden
* großer Abstellraum
* neue moderne und hochwertige Einbauküche
* geflieste Terrasse
* hochwertiger Fliesenboden
* modernes Duschbad
* Klimaanlage warm/kalt

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 60 m²
Nutzfläche: ca. 135 m²

# Lagebeschreibung
Im Süd-Osten der Insel, in Cales de Mallorca auf Mallorca befindet sich diese neuwertige Wohnung in einer zentral gelegenen Gemeinschaftsanlage, nur 200 m vom Strand Cala Antena entfernt.

Cales de Mallorca auf Mallorca liegt an der Ostküste etwa mittig zwischen den beiden Orten Porto Cristo und Portocolom. Das Ortszentrum befindet sich auf einer Kalkfelsformation, die in Meereshöhe von einer Vielzahl von Höhlen durchzogen ist.

Die Infrastruktur des Ortes ist überwiegend auf den Tourismus ausgelegt. Es gibt verschiedene Hotel- und Apartmentanlagen sowie einzelne Ferienhäuser und Wohnungen. Das Zentrum von Calas de Mallorca wird liebevoll als „Centro Comercial“ (Einkaufszentrum) bezeichnet.
Es ist die Zone des Ortes, die über ein großes Unterhaltungsangebot mit verschiedenen Bars und Restaurants, Shoppingmöglichkeiten und Freizeitspaß wie zum Beispiel Mini-Golf verfügt.

Das Verwaltungszentrum des Ortes bietet öffentliche Dienste wie beispielsweise ein Postamt, ein lokales Polizeirevier, eine Touristeninformation und eine Arztpraxis.

Mit der Cala Domingo Gran, Cala Domingo Petits und der Cala Antena besitzt der Ort insgesamt drei größere Sandstrandbuchten, welche dem Ort auch seinen Namen gegeben haben. Alle drei Buchten sind bekannt für ausgezeichnete Badewasserqualität. Ein gut befestigter Küstenweg verbindet die Cala Domingo Gran mit der Cala Antena.

Das gesamte Gebiet gilt als die höhlenreichste Region Mallorcas und ist ein beliebtes Tauch- und Schnorchelrevier. Die meisten Höhlen in diesem Gebiet sind jedoch noch nicht erforscht.

Die Saison startet in Calas de Mallorca üblicherweise im April und endet im Oktober. In den Wintermonaten sind die meisten Hotels, Lokale und Geschäfte geschlossen. Dann findet man alles für den täglichen Bedarf in Portocolom, Porto Cristo oder im etwa 20 Autominuten entfernten Manacor.

Der Flughafen ist etwa 70 Kilometer entfernt und durch die Schnellstraße zwischen Manacor und Palma sehr gut zu erreichen.

# Sonstiges
Hausgeld 450€ jährlich inkl. Wasser
Grundsteuer 153€ jährlich
Müllgebühr 127€ jährlich

Mobiliar ist im Kaufpreis nicht inklusive.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage im Formular Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse an, damit wir schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Anbieter-Objekt-ID: 23-027