- Balkon
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
In Bernstadt auf dem Eigen, eingebettet im charmanten Ortsteil Kemnitz, präsentiert sich dieses ehemalige Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Nebengebäuden. Erbaut im Jahr 1890, steht dieses historische Gebäude nun zum Kauf bereit und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Investoren und Familien.
Das zweistöckige Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf 6 Zimmer, sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 100 m². Trotz seines sanierungsbedürftigen Zustands eröffnet dieses Objekt ein großes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Erschaffung eines modernen Wohnambientes, das den Charme des historischen Baujahres bewahrt.
Das Anwesen ist ab sofort verfügbar und die Verwirklichung eigener Wohnträume oder Investitionsprojekte kann umgehend starten.
Ob "Wohnen und Arbeiten" für die eigene Nutzung, zur Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus oder 2 bis 3 Wohnungen im Haus, hier ist vieles möglich.
Zwei separate Wiesenflächen gehören dazu.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 3,57 % v. Kaufpreis inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 4492 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
Endenergiebedarf: 243 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2034-06-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: VRL-24-08-CH-284
Rechtliche Angaben
Impressum
VR-Immobilien Löbau GmbH
Bahnhofstraße 34 - 36
02708 Löbau
Telefon: 03585 / 86 79 63
info@vr-immobilien-loebau.de
www.vr-immobilien-loebau.de
Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Karl-Anton Erath, Reik Major
Registergericht: Amtsgericht Dresden
Registernummer: HRB 4772
Aufsichtsbehörde:
Erlaubnis nach § 34 c GewO - erteilt durch das Landratsamt Löbau am 19.03.1992 geändert am 20.12.2021 zuständig: Landratsamt Görlitz, Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau
USt-IdNr.: DE140551099
