Gemütliches Wohnhaus in ruhiger Lage!

# Objektbeschreibung
In ruhiger Stadtrandlage von Löbau befindet sich das im Jahr 1820 erbaute Haus und wurde ca. 1930 durch einen Anbau erweitert. Im Erdgeschoss des Hauses sind Küche, Bad, Wohnzimmer und Heizungsraum mit Hauswirtschaftsbereich vorhanden. Vom Erdgeschoss aus besteht ein Zugang zum Garten. Das Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer mit teilweise niedriger Deckenhöhe von ca. 1,80 m. Das Dachgeschoss bietet bei Bedarf Ausbaupotenzial. Das Haus ist teilweise unterkellert. Einige Modernisierungen wurden durchgeführt.

Im Garten ist ausreichend Platz zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien vorhanden. Ein kleines separates Grundstück mit einer Garage gehört dazu.

Die Immobilie ist sofort verfügbar und kann nach Renovierung zeitnah bezogen werden. Sie ist ist für eine Familie geeignet, die ein gemütliches Zuhause sucht. Die Lage in Löbau ist äußerst attraktiv.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 868 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 249.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2033-06-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: VRL-23-09-CH-206