Sanierung nach Ihren Wünschen? Am Hbf-Schwerin Büro/Praxis-Fahrstuhl-teilbar-

# Objektbeschreibung
Helle freundliche Büro-Praxisräume im Dachgeschoss eines aufwändig sanierten Geschäftshauses am Hauptbahnhof. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl.

Das Büro wird nach Ihren Wünschen umgebaut und nach Ihren Vorstellungen (Grundrissänderungen möglich) mit Wand- und Fußbodenbelegen ausgestattet.

Mietbeginn/ Fertigstellung 3 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung.

Zur Zeit befindet sich das Büro in einem unsanierten Zustand.

Parkplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden.

Kaution: 3 Gesamtmieten

Im Nachbarobjekt können wir Wohnraum für Mitarbeiter zur Verfügung stellen. Weiterhin verfügen wir über weitere Büro-, Lager-, Wohn- und Handelsflächen im Raum Schwerin und in der näheren Umgebung.

# Weitere Angaben
Zimmer: 8
Garagen/Stellplätze: 4
Bodenbelag: Kunststoff

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

Provision: 3,57 Bruttowarmmieten inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Mieterprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter.

Bürofläche: ca. 145 m²

# Lagebeschreibung
Die Büroimmobilie befindet sich in zentraler Lage von Schwerin. Der Fußweg zum öffentlichen Nahverkehr beträgt nur 2 Minuten. Die nächste Autobahn ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der nächste Hauptbahnhof ist ebenfalls nur 2 Minuten entfernt. Der nächste Flughafen ist in 60 Minuten erreichbar.

Die Stadt Schwerin ist die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine attraktive Lage zwischen Seen und Wäldern. In unmittelbarer Nähe der Büroimmobilie befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch kulturelle Einrichtungen wie das Schweriner Schloss und das Mecklenburgische Staatstheater sind schnell zu erreichen.

Die Büroimmobilie selbst befindet sich in einem modernen Gebäude und bietet eine Gesamtfläche von 200 m². Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und verfügen über eine moderne Ausstattung. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.

Insgesamt bietet die Büroimmobilie eine attraktive Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn. Auch die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen macht die Lage besonders attraktiv für Unternehmen.

# Sonstiges
Hinweise: Sollten Sie keine E-Mail von uns sichtbar erhalten, bitten wir Sie, im Spam- bzw. Junk-Mail Ordner Ihres E-Mail-Anbieters nachzusehen!

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen.
https://www.drenkhahn-immobilien.de/datenschutz/

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen.

Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 8054