Saniertes Zweifamilienhaus im Herzen von Harsefeld
450.000 € VB
- Wohnfläche 177 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 500 m²
- Verfügbar ab Juni 2024
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 2
- Baujahr 1927
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Angeboten wird hier ein saniertes und geschmackvoll renoviertes Zweifamilienhaus, auch nutzbar als Stadtvilla/Umnutzung als Einfamilienhaus. Das Objekt wurde im Jahre 1927 in Massivbauweise errichtet. Es wurden vor Kurzem folgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
- Gas-Zentral-Heizung im Keller (2021)
- Fenster (2019)
- Elektroleitungen (2014)
- Neuer Innenausbau, neue Bäder, neue Küche mit moderner Einbauküche, neue Bodenbeläge, neue Innentüren, (alles in der vergangenen 3-4 Jahren erneuert).
Energiebedarfsausweis güntig bis 28.11.2032: 213,2 kWh/(m2*a), Klasse G
Im Dachboden befindet sich eine Ausbaureserve.
Der Keller bzw. Souterrain eigent sich ebenfalls zum Ausbau einer weiteren Wohnung. Ein Kelleraußenzugang ist vorhanden.
Garage vorhanden
Auf Käuferseite 3,57 % Maklerprovision inkl. MwSt. mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
Bitte fordern Sie das aussagekräftige Verkaufsexpose` mit aktueller Bebilderung an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.
Rechtliche Angaben
Marcus von Minden e. Kfm.
- Immobilien seit 1993 -
Leinenstieg 5 a
21684 Stade/Wiepenkathen
Tel.: 04141/981556
Mobil: 0171/4112673
GF Marcus von Minden
HRA 10 10 28 AG Tostedt
Genehmigende Behörde nach 34c: Hansestadt Stade, Hökerstrasse, 21680 Stade
Beaufsichtigende Institution: IHK Stade, Am Schäferstieg, 21680 Stade
GF Marcus von Minden
HRA 10 10 28
AG Tostedt
Aufsichtsbehörde: IHK Stade, Am Schäferstieg 2, 21680 Stade
Genehmigung nach § 34 c) durch Gewerbeaufsichtsamt der Hansestadt Stade,
