- Wohnfläche 115 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 317 m²
- Verfügbar ab Juni 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Baujahr 2008
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
VON PRIVAT:
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in Ahrensbök-Gnissau in einer ruhigen Feldrandlage. Die ideale Anbindung über die Bundesstraße 432 ermöglicht es in nur kurzer Zeit in den beliebten Urlaubsgebieten im Norden zu sein. Dies gilt unter anderem für Bad Segeberg, Lübeck, Scharbeutz, Travemünde und den Timmendorfer Strand.
Das Haus wurde 2023 saniert und befindet sich auf einem ca. 317 m² großen Grundstück. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem das Dach, die elektrischen Leitungen, die Heizung, die Fenster und die Dämmung erneuert. Das Erdgeschoss ist ideal aufgeteilt mit einem Flur, einem Badezimmer mit Dusche und dem sehr großen und hellen Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Die südlich ausgerichtete Terrasse bietet einen schönen Blick auf den eigenen Garten mit Apfelbaum. Die sichtbaren Träger und Holzelemente geben den Wohnräumen einen besonderen Charme. Die Küche ist mit hochwertigen Elektronikgeräten ausgestattet und neuwertig.
Vom Flur gelangt man auch in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres neues und hellgefliestes Badezimmer mit Badewanne. Im großzügigen Flur führt eine Wendeltreppe in das ausgebaute und gemütliche Dachgeschoss. Hier hat meinen einen tollen Blick auf den eigenen Garten und die wunderschönen Felder.
Direkt vor dem Haus befinden sich mindestens 2 Kfz-Stellplätze. Das Erdgeschoss des Hauses ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Teilkeller befindet sich unter anderem die Gas-Heizung und die Verteilung der Fußbodenheizung. (Endenergiebedarf: 116,71 kWh)
