Sanierter Resthof/ Gulfhof in Alleinlage in Friesland!
570.000 € VB
- Wohnfläche 190 m²
- Zimmer 5,5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 4.400 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1926
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein wunderschöner, sanierter Gulfhof im besten Zustand in absoluter Alleinlage, umgeben von Feldern und Weiden.
Auf insgesamt 190qm Wohnfläche mit großzügigen Räumen, 4 Schlafzimmern, einem mit großem Ankleidezimmer, lässt es sich gut leben.
Im Obergeschoss gibt es Kapazitäten für ein 2. Badezimmer, wenn benötigt.
Das gesamte Grundstück (mit altem Baumbestand) ist komplett eingezäunt in 1,80m Höhe.
Der Hof wurde in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert.
Hier kann man sich in vielerlei Hinsicht verwirklichen.
Auch die Pferdehaltung ist denkbar und erlaubt.
Ebenso stehen 400qm Nutzfläche zur Verfügung mit diversen Nebengebäuden, unter anderem der großen, angrenzenden Halle -zb als Lagerfläche und für 4-5 Autos.
Idyllischer und ruhiger kann man nicht wohnen.
Der Hof liegt zwischen Sande und Zetel,
trotz der absolut ruhigen Lage sind zahlreiche Geschäfte in 5 Minuten zu erreichen, ebenso die Autobahn A29 in 5 Minuten und die Nordsee in ca 15 Minuten.
Folgend eine Auflistung der wichtigsten Modernisierungen:
-Neue Dächer auf Haupthaus und Halle Anfang der 2006 und 2017
-Neue Fenster im August 2019
-Schornsteinsanierung in 2019
-Neueinfugung des gesamten Hofes in 2019
-Neue Elektrik Anfang der 2000 und 2019
-Neues Bad komplett in 2017
-Neue, hochwertige Einbauküche in 2019
-Renovierung Flur 2023
Provisionsfrei!
Makleranftagen sind wirklich nicht erwünscht und werden ignoriert.
