Ruhiges & gepflegtes Wochenendhaus am Kleinen Meer

Zum Verkauf steht dieses Wochenend-/Ferienhaus am Kleinen Meer in Ostfriesland. 15 Minuten von der Emder Innenstadt entfernt finden Sie sich in einem ruhigen Umfeld der Entspannung wieder.

Das Wochenendhäuschen, das sich in zweiter Reihe in einem nachbarschaftlichen Umfeld befindet, verfügt zusätzlich über einen eigenen Steg, einen Bootsanlegeplatz, eine vollausgestattete Werkstatt sowie ein freistehendes Grillhäuschen samt Feuerstelle.

Das Ferienhaus, das sich seit 1966 in Familienbesitz befindet und stets instandgehalten wurde, verfügt über einen Wintergarten, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer ohne Dusche, einen Abstellraum und eine praktische Außendusche für erfrischende Momente im Freien.
Des Weiteren verfügt das circa 300 Quadratmeter große Grundstück über eine Holzterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt, sowie gepflegte Rasen- und Beetflächen. Der alte Baumbestand sorgt für eine natürliche Beschattung auf Teilen des Grundstücks und schafft eine angenehme Atmosphäre.

Das gemütliche Grillhäuschen mit Feuerstelle sowie der Wintergarten mit Elektroheizung laden auch an kühleren Tagen zum Verweilen ein. Die voll ausgestattete Werkstatt bietet Hobbyhandwerkern alle Möglichkeiten und wird ausgestattet übergeben – beispielsweise ist eine umfangreiche Angelausstattung vorhanden, um die Fischerei direkt vor der Haustür zu genießen.

Zudem sind ein Boot mit Außenborder und ein Paddelboot für entspannte Ausflüge auf dem Wasser im Preis enthalten.
Die Meerbude wird mit einem Gaskaminofen beheizt und verfügt über Solarzellen zur Unterstützung der Energieversorgung. Eine Abwassersammelgrube ist vorhanden.

Genießen Sie das soziale, nachbarschaftliche Umfeld dieser besonderen Immobilie und lassen Sie sich von der idyllischen Lage verzaubern. Hier können Sie Ruhe und Erholung inmitten der Natur finden.

Lage: Das Objekt liegt in Emden Uphusen/Marienwehr - im Naherholungsgebiet "Kleines Meer".

Sonstiges: Das Haus wird voll möbliert übergeben.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Grundstück um ein Grundstück mit Pachtvertrag handelt.