Ruhige, zentral gelegene Wohnung in bevorzugter Lage in Wuppertal
850 €
- Wohnfläche 115 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab September 2024
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.700 €
- Balkon
- Badewanne
- Gäste WC
- Altbau
- Keller
- Dachboden
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte, in den letzten drei Jahren komplett renovierte Wohnung im ersten Stock, die zum 01.09.2024 bezogen werden kann. In den vier schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen großen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können, der in ruhiger Lage hinter dem Gebäude zu finden ist, und dass zwei Bäder zur Verfügung stehen.
Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum, sowie ein Abstellraum auf halber Treppe, in dem sich bequem Waschmaschine und Trockner übereinander unterbringen lassen.
Sowohl die denkmalgeschützte Fassade des Objektes, als auch die rückwärtige Front wurden in den letzten drei Jahren komplett renoviert, und es wurde eine neue Heizung eingebaut.
Dabei handelt es sich um einen hochwertigen und sparsamen Viessmann Brennwertkessel
Das Haus hat nur vier Wohnungen und ein kleines Appartment.
Es besteht eine ungewöhnlich nette und harmonische Mietergemeinschaft.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sehr zentralen Lage im beliebten Vogelviertel am Sedansberg in Wuppertal-Barmen. Das Stadtzentrum ist in nur fünf Minuten fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist perfekt, und auch die Autobahn ist sehr schnell erreichbar. Alle Schultypen befinden sich in unmittelbarer Nähe in der Parallelstraße, und der Aufgang zur Nordbahntrasse ist gleich am Ende der kleinen ruhigen Straße, in der kein Durchgangsverkehr fließt.
Die Immobilie liegt in beliebter Gegend in Wuppertal. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Cafés vor. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Reinigung erreichen Sie schnell und bequem ...
Die Heizkosten betragen ca. 100,- €, die Betriebskosten etwa 140,- €.
Benötigt werden Vorvermieterbescheinigung, Verdienstbescheinigung, und Schufa-Auskunft.
