FREIE WOHNUNG MIT BALKON IN BESTER STEGLITZLAGE

# Objektbeschreibung
- sanierte Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus

- ruhiger, grüner Innenhof

- Stellplatz auf dem Hof muss für 25.000 € mit erworben werden

- Ölzentralheizung

- Kellerabteil

# Ausstattung
- Balkon mit Grünblick

- Laminat, Fliesen

- Einbauküche

- gefliestes Tageslichbad mit Wanne

- Einbauschrank mit Waschmaschinenanschluss im Flur

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: saniert

Kaufpreis pro m²: 5.364,00 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €

Käuferprovision: 4,76 %
Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 4,76 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.

Gesamtfläche: ca. 55 m²

# Lagebeschreibung
- sehr ruhige Lage, nahe Friedrichsruher Platz

- unweit Einkaufsmeile Schloßstr.

- sehr gute Verkehrsanbindung und optimale Infrastruktur

- 400 m S-Bahnhof Feuerbachstr.

- 700 m U-Bahnhof Schloßstr.

- 900 m U-/ S-Bahnhof Rathaus Steglitz

- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas in direkter Nachbarschaft

# Sonstiges
Die Provision in Höhe von 4,76 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen.
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt.
Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 112 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2025-11-30
Letzte Modernisierung: 2002
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 191731