Ruhig gelegenes Reihenhaus im Zentrum

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses massiv gebaute Reihenhaus aus dem Jahr 1900 wurde im Jahr 1991 umfassend saniert und bietet Ihnen auf 100m² Wohnfläche ein behagliches Wohnen.


Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über 3 Schlafzimmer, ideal für Familien oder als Raum für Hobby bzw. Homeoffice. Ein Bad mit Dusche und ein Bad mit Badewanne verteilen sich auf zwei Etagen. Der Balkon in Südausrichtung, der über die Küche zu erreichen ist, bietet Sonne und Licht den ganzen Tag über.


Die 3-fach verglasten Fenster sorgen für eine gute Wärmeisolierung. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung bzw. einem Kaminofen im Wohnzimmer. Aufgrund der dicken Außenmauern genießen Sie auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima.
Das Dach ist aus dem Jahre 1991 und ist in einem guten Zustand.

Der gemütliche Garten mit Sitz-Ecke lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Das 420m² große Grundstück bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lässt Raum für Ihre kreativen Ideen.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Verkäufer und Käufer haben jeweils entsprechend den neuen gesetzlichen Regelungen im Falle eines Kaufvertrages hälftig die Maklerprovision zu zahlen. Das entspricht jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises. Mit Annahme des Exposès erklärt sich der Käufer damit einverstanden, auch dann wenn der Makler für beide Parteien vermittelnd tätig wird.

Grundstücksfläche: ca. 420 m²

# Sonstiges
Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und liegt zur Besichtigung vor.

# Energie
Letzte Modernisierung: 1991

Anbieter-Objekt-ID: reichenbach3