- Wohnfläche 85 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 7.018 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 1
- Baujahr 1850
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Stufenloser Zugang
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Moin Moin!
Da uns wegen unseres Nachwuchses leider die Zeit fehlt, den tollen Resthof aus einem Baujahr um 1800 selbst wieder neues Leben einzuhauchen, bieten wir diesen nun schweren Herzens zum Kauf an.
Zuletzt modernisiert wurde der Hof vermutlich in den 80er Jahren (die Fenster sind aus 88), es muss also ein wenig Liebe (und natürlich Geld / Arbeit) investiert werden, das Gebäude bietet aber eine Menge Potential.
Die Wärmeversorgung erfolgt aktuell über Nachtspeicheröfen, getrennte Zähler für Haus- & Heizstrom sind bereits vorhanden, sodass nach energetischer Ertüchtigung auch eine Wärmepumpe kein Problem sein sollte. Dachflächen für PV wären vorhanden. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls möglich.
Das ca. 7.000qm große Grundstück bietet neben dem Hof mit einem ehemaligen Kuhstall und großem Heuboden auch eine Einzelgarage und ein massives Nebengebäude mit Stellplatz. Weiterhin 3 Carports und eine noch bis Ende des Jahres verpachtete Hauskoppel. Somit also ideale Bedingungen um zum Beispiel sein Pferd im eigenen Garten unterzubringen oder auch genügend Platz für ein Wohnmobil.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind mit dem Auto in kurzer Zeit (<10 Minuten) zu erreichen. Die A7 ist ebenfalls nur ca. 10 Kilometer entfernt. Die Nordsee (Husum) und Ostsee (Eckernförde) erreichen Sie in 30-40 Minuten.
Von Makleranfragen bitten wir abzusehen! Der Energieausweis ist in Arbeit.
Ernst gemeinte Anfragen bitte zunächst per Mail. Wenn Sie Ihre Nummer hinterlassen melde ich mich gerne bei Ihnen.
