Resthof ,Vollständig Restauriertes Bauernhaus Nähe von Worpwede

850.000 €

  • Wohnfläche 220 m²
  • Zimmer 18
  • Schlafzimmer 7
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 31.659 m²
  • Haustyp Bauernhaus
  • Etagen 2
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Stufenloser Zugang
  • Fußbodenheizung
  • Dachboden
  • Garage/Stellplatz

Standort

28879 Niedersachsen - Grasberg

Beschreibung

Restauriertes,Gepflegtes Bauernhaus Mit Optimalem Raum Für Tierhaltung In Zentraler Ortslage

Das ca. 1900 fertiggestellte und seit 2013 regelmäßig renovierte und restaurierte Bauernhaus mit Steinhausmauerung liegt inmitten eines Grundstückes von 31.659 qm und umfasst insgesamt 220qm Wohnfläche, mit Potential zur Ausweitung und Möglichkeit zur Aufteilung von 2-3 Wohneinheiten.

Das gesamte Gebäude, inklusive Bodenheizung, wird von einer im Jahr 2013 installierten Gas-Brennwertheizung und und kann optional zusätzlich von einem wassergeführten Kamin unterstützt werden.
Das Haus befindet sich in einem weitestgehend ausgebauten Zustand und überzeugt durch die sinnvolle Raumaufteilung mit gut nutzbaren Zimmergrößen samt Rollstuhlgerechten Türen und der angenehmen Helligkeit dank der großen, neu montierten Fenster, die viel Tageslicht hineinlassen, sowie ihre geschmackvolle Ausstattung und Einrichtung im Kolonialstil.

Aufgrund des enormen Raumangebots wäre hier aber durchaus auch eine Aufteilung in 2-3
Wohneinheiten denkbar, da im Erdgeschoss 2 vollwertige Bäder sowie ein Gäste-WC und 2 Küchen verbaut sind, sodass ohne großen baulichen Aufwand mehrere räumliche Trennungen erfolgen könnten.
Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf bieten verschiedene Geschäfte großer Anbieter wie Edeka, Aldi Nord, Lidi sowie der Drogeriemarkt Rossmann. Diese erreichen Sie problemlos innerhalb von ca. 10 Autominuten. Zudem erreichen Sie im Umkreis von 10 Minuten verschiedene Gastronomieangebote im Ort Grasberg und Worpswede.
Das große Grundstück umfasst außerdem einen großen Stall mit 2 größeren separaten Einheiten und 2 kleineren Einheiten. Eine von den beiden größeren Einheiten bietet mit 3 ausgebauten Boxen für Pferde oder Tierhaltung optimalen Raum für Tiere aller Art. Das andere große Gebäude wurde bisher als Werkstatt und Garage genutzt. Das Wiesengrundstück ist in 3 separate Weideflächen eingezäunt und eignet sich hervorragend für Pferdeliebhaber oder Tierhalter. Ebenso befindet sich am Grundstück ein Wald mit ca 200qm Fläche.
Aufgrund der Größe bieten sich hier viele Möglichkeiten für Obst-/Gemüseanbau und viele tolle
Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Platz dafür ist reichlich vorhanden.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses tolle Objekt.

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