Genießen Sie die Natur: 126m² WFL und ein herrlicher Garten mit Weitblick!

# Objektbeschreibung
Bei dem ca. 126m² großen Einfamilienhaus mit ca. 75m² Nutzfläche handelt es sich um einen soliden Holzrahmenbau aus dem Jahr 1979 mit 6 Zimmern. Das Haus steht auf einem 760m2 großen Grundstück, welches vor dem Haus einen wunderschönen, bewachsenen Vorgarten bietet, mit breiter Auffahrt und einem Carport für zwei PKWs. Das Haus ist hauptsächlich mit Parkett und teilweise mit Teppich und Fliesen ausgestattet. Es verfügt über zwei Bäder und hat eine wohnliche Raumaufteilung, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Zudem hat das Haus einen Vollkeller aus Beton mit großem Stauraum. Im Keller befindet sich ebenfalls eine kleine Werkstatt, die Pelletheizung aus dem Jahr 2008, die zusammen mit der Solarthermie-Ergänzung das Haus beheizt.

Das idyllische Einfamilienhaus liegt in einer weitläufigen Straße ca. 3km zum Ortskern von Grasberg entfernt. Es überzeugt nicht nur mit seiner grünen natürlichen Landschaft, sondern besonders mit dem freien Weitblick auf eine Wiesenlandschaft hinter dem Haus. In direkter Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die eine Verbindung zu den nächsten Ortschaften bietet.

# Ausstattung
- 6 Zimmer
- Doppel-Carport
- Vollkeller (Beton)
- Werkstatt im Keller
- Einbauküche
- Pelletheizung
- Solarthermie
- großzügige Gartenanlage
- kleines Gartenhaus
- große Fensterfront mit Blick auf den Garten und die angrenzende, weite Wiese

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Käuferprovision: Die Außenprovision beträgt 2,97% inklusive Mehrwertsteuer.
Provisionshinweis: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Suhling Immobilien eine Käuferprovision von 2,97% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu einem Bieterverfahren kommen.

Grundstücksfläche: ca. 760 m²
Nutzfläche: ca. 75 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen in Grasberg, einem malerischen Ort im Landkreis Osterholz, der mit seinem Charme und seiner idyllischen Lage besticht. Hier finden Sie eine vielfältige Auswahl an Wohnmöglichkeiten, von traditionellen Landhäusern bis hin zu modernen Stadtvillen, die höchste Lebensqualität bieten.
In unmittelbarer Nähe liegen die benachbarten Orte Lilienthal und Worpswede. Lilienthal bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, während Worpswede für seine künstlerische Szene und inspirierende Landschaft bekannt ist.
Die Region ist ein Paradies für Naturliebhaber, die zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten genießen wollen. Cafés, Restaurants und Galerien laden dazu ein, die regionale Kultur und Gastronomie zu entdecken.Entfernungen:
Flughafen 20 km
Fernbahnhof 16 km
Autobahn 18 km
Bus 0,1 km

Anbieter-Objekt-ID: 309