Resthof mit viel Lagerkapazität | Top Verkehrsanbindung

**Die Immobilie**

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie mit reichlich oder besser gesagt, sehr viel Platz für ihren Beruf, Ihrer Firma oder einfach nur für ihr Hobby? Ein Traumanwesen für die mögliche Haltung ihrer geliebten Tiere.

Vieler dieser Wünsche erfüllt dieser ehemalige als Milchviehbetrieb bewirtschaftete Hof!

Durch seine sehr gute Verkehrsanbindung und großer Lagerkapazität wäre dieses Objekt auch für Gewerbetreibende und Direktvermarkter hoch interessant.

Die Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 5.000 m². Zusätzliches Pachtland möglich.

Die Hofstelle hat einen herrlichen Blick auf die naturbelassende weite Ferne.

Die Grundfläche des 1960 errichteten Wohngebäudes beträgt 10,95m x 13,90m auf 2 Etage und besticht durch seine gute Raumaufteilung.

Erdgeschoss:

* 3 Zimmer
* 2 Badezimmer
* Küche
* Waschküche / Haushaltsraum

Obergeschoss:

* 4 Zimmer (eines davon als Küche nutzbar, Anschlüsse vorhanden)
* 1 Badezimmer Dusche/Wanne

**Die Lage**

Spannan liegt in der Gemeinde Jevenstedt im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Die zentrale Lage zwischen Kiel (ca.40km), Rendsburg (ca. 15km) und Neumünster (ca. 30km) zeichnet Spannan aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, sowie eine Apotheke und div. medizinische Einrichtungen finden sich in direkter Umgebung. Jevenstedt (ca. 4km) verfügt über eine Grund- und Gemeinschaftsschule, sowie über einen Kindergarten und ein Freibad.

Über die B77 ist Spannan mit Rendsburg verbunden, die über die B202 Anschluss an die A7 nach Schleswig / Neumünster und an die A210 nach Kiel verbindet.

**Informationen**

Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf die Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.

Der Energieausweis ist angefordert und wird nachgereicht.

Die Maklerprovision beträgt bei diesem Objekt 3,5 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Käufer und zum gleichen Teil für den Verkäufer.

Referenznummer: **K15-1976**