Reserviert! Kernsanierte 3-Zimmer Wohnung mit 80 qm Garten und Garage

# Objektbeschreibung
Wunderschöne Wohnung mit Garten in Kornburg

Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung mit 3 Zimmern in einem komplett sanierten und renovierten 3-Familienhaus. Die gesamte Wohnung wurde erst kürzlich einer umfassenden Sanierung unterzogen, wodurch ein modernes und komfortables Wohnambiente entstanden ist.

Besonders erwähnenswert ist das hochwertige Lüftungssystem, das für eine stets frische und angenehme Luftqualität sorgt. Zusätzlich wurde das komplette Sanitär inklusive der Heizungsanlage erneuert, wodurch ein sicherer und effizienter Betrieb gewährleistet ist.

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem erwerben Sie eine Garage für 15.000 €. Die Garage bietet nicht nur einen bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern auch weiteren Platz zur Aufbewahrung von Gegenständen.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der angrenzende Garten mit einer Fläche von 180 Quadratmetern. Der Garten ist durch einen separaten Ausgang begehbar, sodass Sie ungestört Ihre grüne Oase genießen können. Hier können Sie nach Herzenslust entspannen, Freunde empfangen oder Ihre eigenen Gartenprojekte umsetzen.

Der Energiebedarfsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 150 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas aus dem Jahr 2022, Energieeffizienzklasse: E

Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Johann Gerner
ImmoSky Deutschland GmbH

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Gartenfläche: ca. 180 m²

# Lagebeschreibung
Kornburg: Idyllisches Dorf im Nürnberger Land mit guter Verkehrsanbindung, historischem Ortskern und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ein harmonisches Zuhause zwischen Natur und Stadt.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 150 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1949
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6230470