Einziehen und sich wohl fühlen....Platzwunder in Voxtrup
339.000 €
- Wohnfläche 118 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Haustyp Reihenhaus
- Baujahr 2005
- Provision Mit Provision
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses Reihenhaus besticht durch die großzügige Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befindet sich der Flur mit Gäste- WC, kleinem Abstellraum, die Küche ( Einbauküche kann übernommen werden ) und der große Wohn- Essbereich mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Garten.
Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer und einem Bad. Im ausgebautem Spitzboden können Sie sich ein schönes Arbeits- oder Gästezimmer einrichten.
Vor dem Hausensemble befindet sich ein zu dieser Immobilie dazugehöriger Stellplatz. Fahrräder können von hinten in das Gartenhaus diebstahlsicher untergebracht werden.
Dieses Reihenhaus ist als Eigentumswohnung eingetragen und somit teilen Sie sich alle festen Kosten, wie die Grundsteuer, Müll usw.
Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
# Ausstattung
- Stellplatz
- Einbauküche-
- Jalousien
- Laminat und Fliesen
- Terrasse
- Gäste- WC
- niedrige Energiekosten
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.06.2023
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 2,975% inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnstraße in Osnabrück- Voxtrup.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 5 km
Gymnasium 5 km
Autobahn 1 km
Zentrum 5 km
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 55.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2032-07-30
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: OIK-172
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
ANGABEN GEMÄSS § 5 TM
Osnabrücker Immobilienkontor
Klinghagen & Krausewitz GbR
Winkelhausenstr. 8
49090 Osnabrück
Vertreten durch:
Hilke Krausewitz
Simone Klinghagen
KONTAKT
Telefon: 0541 760 800-0
E-Mail: info@osnabruecker-immobilien-kontor.de
UMSATZSTEUER-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE66 233 14 109
KAMMER
Industrie- und Handelskammer Osnabrück – Emsland – Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
BERUFLICHE REGELUNGEN
§ 34c GewO, MaBV, Die berufsrechtlichen Regelungen können über die vom Bundesministerium der Justiz und von der juris GmbH betriebenen Homepage www.gesetze-im-internet.de eingesehen und abgerufen werden.
AUFSICHTSBEHÖRDE
Maklererlaubnis nach § 34c GewO, erteilt durch das Ordnungsamt Osnabrück, Natruper-Tor-Wall 2, 49074 Osnabrück
EU-STREITSCHLICHTUNG
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
VERBRAUCHERSTREITBEILEGUNG/UNIVERSALSCHLICHTUNGSSTELLE
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Information nach §36 VSBG (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz)
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Firma Osnabrücker Immobilienkontor Klinghagen & Krausewitz GbR ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB Grunderwerb und -verwaltung teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter
http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Osnabrücker Immobilienkontor Klinghagen & Krausewitz GbR grundsätzlich nicht teil.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
