RESERVIERT!!! Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Grundstück für Gartenliebhaber in Löhne-Gohfeld!

# Objektbeschreibung
Das Ein-/Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1905 errichtet. In den Jahren 1978 und 1999 wurde die Immobilie jeweils um einen Gebäudeteil erweitert. Derzeit teilt sich die Immobilie in zwei Wohnungen auf. Sie betreten das Wohnhaus über einen Windfang. Die Maisonettewohnung teilt sich wie folgt auf:
Vom Flur erreichen Sie auf halber Ebene nach unten die Waschküche, zu halber Ebene nach oben die Küche. Das Erdgeschoss verfügt noch über ein Badezimmer, Wohn-/Esszimmer sowie ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein kleines Bad, Flur und zwei Kinderzimmer. Die Maisonettewohnung ist vermietet (Kaltmiete 480,00 EUR mtl.).

Die zweite Wohnung im Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Küche, Flur, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Wohnzimmer. Diese Wohnung ist freigestellt und kann kurzfristig bezogen werden.

Das Kellergeschoss verfügt über Flur, drei Räume, Öllager und Heizungskeller. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung aus dem Jahr 1989. Ein gültiger Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Auf dem großzügigen Areal befindet sich noch eine Stallung für Kleinvieh. Der große Garten-/Schwimmteich sowie die gesamte Gartenanlage kann mit Liebe und hochgekrempelten Ärmeln wieder aus dem Dornröschenschlaf erweckt werden.

Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihr Schweneker Team!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache

Kaufpreis pro m²: 945,24 €

Käuferprovision: Jeweils 3,57% Käufer- und Verkäuferprovision inkl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 210 m²
Grundstücksfläche: ca. 1822 m²

# Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich zwischen Löhne-Gohfeld und Bischofshagen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht. Eine optimale Verkehrsanbindung an die A30 und die B61 ist von hier ebenfalls gegeben.

Anbieter-Objekt-ID: 0-3239