Repräsentatives Büro (ca. 43 m²) inkl. Nutzung der Gemeinschaftsflächen in Beverstedt

# Objektbeschreibung
Im Jahre 2000 wurde das Dienstleistungszentrum "Kracke-Haus" nach einer umfangreichen Sanierung eröffnet. Das denkmalgeschützte repräsentative Haus steht für Service auf der ganzen Linie. Auch die Mieter erhalten einen Rundum-Service. Ob Reinigung, Gartenpflege oder Hygieneartikel in den WCs, alles ist bereits inklusive.
Die anteilige Gemeinschaftsfläche steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung und läd Ihre Kunden durch großzügige, helle und offene Gestaltung des Eingangs- und oberen Flurbereichs ein.
Eine Teeküche mit Tresen im Obergeschoss steht Ihnen ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung.
Der Mietpreis setzt sich zusammen aus der Kaltmiete (je nach Raumgröße + anteiliger Gemeinschaftsfläche), Parkplatzgebühr und Nebenkosten (einer Servicepauschale (Reinigung / Gartenpflege / Hygienematerial) und den umgelegten Heiz-, Strom- und Nebenkosten).

# Ausstattung
- Technisch hochwertige Ausstattung (Netzwerk, DSL, Glasfaser möglich), getrennte Stromzähler ohne Monatsgrundgebühr
- kostenfreie Nutzung von Gemeinschaftsbereichen
- pro Raum 1 fester Parkplatz und ausreichend Parkraum für Ihre Kunden
- moderne Innenarchitektur im denkmalgeschützten Gebäude

# Weitere Angaben
Separate WCs: 4
Garagen/Stellplätze: 10
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 Monatsmieten

Bürofläche: ca. 43,26 m²

# Lagebeschreibung
Das Dienstleistungszentrum liegt direkt am Ortseingang der L134 (von Hagen im Bremeischen, Stubben). Beverstedt, als zentraler Ort und Verwaltungssitz der Einheitsgemeinde Beverstedt, ist ein Ort mit Flair und aufstrebender Wirtschaftskraft und liegt im Süden des Landkreises Cuxhaven, umgeben von Wald-, Moor-, und Geestlandschaft. Die Gemeinde hat ca. 14.000 Einwohner (Ort: 4.100 Einwohner). Der Ort Beverstedt liegt ca. 20 Km von der Seestadt Bremerhaven entfernt und ist über eine regelmäßige Busverbindung oder die gut ausgebaute Bundesstraße 71 zu erreichen.
Eine Mittagsversorgung ist durch mehrere Restaurants im Ort, Mittagstisch im Einkaufszentrum und Lieferdienste möglich.
Zur Hansestadt Bremen sind es ca. 40 km, nach Bremervörde ca. 25 km und nach Hamburg ca. 110 km. Einen Regio-S-Bahnanschluss gibt es im 4 km entfernten Stubben mit stündlichen Verbindungen nach Bremen (36 min) und Bremerhaven (18 min), sowie in Geestenseth (8,5 km) einen Regionalbahnanschluss mit Verbindungen nach Bremervörde und Hamburg. Für die Versorgung mit täglichem Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit guter Auswahl, sowie Banken zur Verfügung. Die ärztliche Versorgung ist für die ländliche Lage hervorragend (mehrere praktische Ärzte, Zahnärzte, Apotheken und Fachärzte). Sämtliche Schulenformen, inkl. Gymnasium sind hier vor Ort. Das kulturelle Angebot ist überregional bekannt und wird durch Veranstaltungen im Kulturhof Heyerhöfen (Vorort) und die Vereine geprägt.Entfernungen:
Autobahn 19 km
Bus 0,3 km
U/S Bahn 4 km
Zentrum 0,3 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 116 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 6 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 110 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 23.04.2015
Gültig bis: 04-2025
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1897
Letzte Modernisierung: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 24M-BEV-HIN-06