Neubau: Bungalow (Massivhaus) in Stubben

# Objektbeschreibung
Grundstück + Bauleistungen:
Hausplanung (Architekt/Innenarchitekt), Bauantrag, Bauleitung, Bodengutachten, Baustellen-WC, Gerüst, 50 cm Gründungspolster, Fundamentplatte, Massivbau mit Klinkerfassade, Raumhöhe 2,925 (RBH), Walmdach mit 25 Grad Dachneigung Fachwerkbinder, Kunsstofffenster mit 3-fach Verglasung, Fliesen im Bad/WC, bodentiefe Fensterelemente, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung (VL 35 Grad), Regel-Air-Lüftung, Elektroinstallation inkl. kleiner Photovoltaikanlage, überdachte Terrasse, umfassendes Versicherungspaket (Bauleistungs-, Wohngebäude-, Feuerrohbau-, Bauherrenhaftpflicht- und Baufertigstellungs-Versicherung), Arbeits- und Gesundheitsschutzkoordination.

Die Malerarbeiten, Bodenbeläge in nicht gefliesten Räumen und die Außenanlage werden in Eigenleistung des Bauherren ausgeführt.

Realisierungszeit ab Kauf / Beauftragung ca. 12 - 18 Monate.

# Ausstattung
Gerne erhalten Sie bei qualifizierter Anfrage die ausführliche Baubeschreibung.

# Weitere Angaben
Bodenbelag: Fliesen, Estrich

Grundstücksfläche: ca. 761 m²

# Lagebeschreibung
Die Ortschaft Stubben in der Gemeinde Beverstedt ist um den Bahnhof Stubben/Bokel herum entstanden und ist für Pendler nach Bremen und Bremerhaven, die im Grünen wohnen wollen, der ideale Wohnort. In nur 36 Minuten ist die Bahn am Bremer Hbf und in 18 Minuten in Bremerhaven. Weiterhin bietet die Landesstraße 134 zusammen mit dem Bahnhof eine äußerst günstige Verkehrserschließung. Die notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ver- und Entsorgungseinrichtungen sind vor Ort bzw. im Nachbarort Bokel (1,5 km) vorhanden. Auch erhöhen ein gutes Sportstättenangebot sowie Jugendraum, Altersbegegnungsstätte und Kindergarten die Attraktivität des Ortes.
Das Haus liegt am südlichen Rand der Ortschaft. Von hier aus können Sie sofort mit Spaziergängen oder Radtouren im benachbarten Wald beginnen. Zum Kindergarten sind es ca. 800 m und zur Grundschule (Bokel) sind es 2,75 km. Sämtliche weiterführenden Schulen gibt es in Beverstedt oder Hagen. Kinder werden mit Bussen gefahren.
Im Nachbarort Bokel gibt es auch einen prakt. Arzt, einen Zahnarzt, ein Freibad, Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Vereine. Umfangreiche Versorgungseinrichtungen (Edeka, Combi, Lidl, Aldi, Rossmann, usw.), Banken, zahlreiche Gewerbe-, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe, Behörden, Fachärzte (Kinder, Augen, Orthopadie, Frauen, usw.) stehen im 5 km entfernten Beverstedt oder im 12 km entfernten Hagen zur Verfügung.Entfernungen:
Autobahn 18 km
Bus 0,4 km
Gesamtschule 5 km
Grundschule 2,8 km
Gymnasium 5 km
Kindergaerten 0,8 km
U/S Bahn 0,8 km
Zentrum 1,1 km

# Sonstiges
Das hier aufgeführte Haus ist ein Ersatzbau für ein kürzlich abgerissenes Haus.

Anbieter-Objekt-ID: 24N-STU-MOO-01