Renovierungsprojekt mit Potenzial: Teilweise saniertes Einfamilienhaus sucht geschickte Handwerker!

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einem charmanten teilsanierten Einfamilienhaus im begehrten Stadtteil Benhausen, Paderborn. Dieses einladende Haus präsentiert sich als ideale Gelegenheit für Handwerker und Renovierungs-Enthusiasten, die auf der Suche nach einem Projekt mit großem Potenzial sind.

In den letzten Jahren wurden bedeutende Modernisierungen durchgeführt: Das Dach wurde neu eingedeckt und gedämmt, 3-fach verglaste Fenster wurden eingebaut, die Hauseingangstür wurde ausgetauscht und Wasser- sowie Elektroleitungen wurden erneuert.

Die Immobilie befindet sich zwar im nicht abgeschlossenen Sanierungsstand, bietet jedoch ein enormes Potenzial für diejenigen, die ihr individuelles Traumhaus gestalten möchten. Mit einem Teil der Sanierung bereits abgeschlossen, bietet das Haus einen soliden Ausgangspunkt für weitere Renovierungsarbeiten, bei denen Sie Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen einbringen können.

Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als spannende Möglichkeit für handwerklich begabte Käufer, die auf der Suche nach einem Projekt sind, das sie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57 zzgl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 212 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im begehrten und etablierten Stadtteil Benhausen im Herzen von Paderborn.

Diese Lage bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit. Sie profitieren von der Nähe zur lebendigen Innenstadt von Paderborn mit ihren malerischen Plätzen, historischen Gebäuden und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig genießen Sie die ruhige Wohngegend, die Raum für Entspannung und Erholung bietet.

Für Pendler ist die Lage äußerst praktisch, da sie eine ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz bietet. Die Autobahn ist schnell zu erreichen, was die Anbindung an umliegende Städte und Regionen erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe, was den Zugang zu weiteren Zielen in der Umgebung erleichtert.

Die Umgebung der Eggestraße ist von Grünflächen und Parks geprägt, die zu Spaziergängen, Joggen oder einfach nur zum Genießen der Natur einladen. Dies schafft eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre, die sowohl für junge Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist.

Insgesamt bietet diese Lage das Beste aus beiden Welten: eine ruhige und friedliche Umgebung mit gleichzeitig erstklassiger Anbindung an alle Annehmlichkeiten, die Paderborn zu bieten hat.

# Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Anbieter-Objekt-ID: 188MR