Luxuriöse Neubau-Etagenwohnung: Hochwertige Materialien für anspruchsvolles Wohnen!

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hochmoderne und mit erstklassigen Materialien errichtete Neubau-2 Familienhaus befindet sich an der begehrten Adresse im Neubaugebiet in Paderborn-Delbrück. Mit einem herausragenden KfW 40-Standard bietet das Gebäude eine außergewöhnlich hohe Energieeffizienz.

Die Wohnung besteht aus 6 Räumen, darunter ein Wohn-Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum und einem praktischen Vorratsraum. Sie ist modern gestaltet und verfügt über einen Balkon, der den Bewohnern einen gemütlichen Rückzugsort im Freien bietet.

Die hochmoderne Ausstattung setzt Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen. Die Bodenbeläge bestehen aus 120x120 Atlas Concorde-Fliesen in elegantem Betongrau, während die Wände in einem klaren Weiß erstrahlen. Das Badezimmer präsentiert sich modern gefliest, ausgestattet mit hochwertigen Hans Grohe Armaturen, einer bodengleichen Dusche und einer Glastrennwand.
Ein. Aus. Hell. Dunkel. Warm. Kalt. Mit dem Gira System 3000 passen Sie Licht, Jalousie und Raumtemperatur manuell per Schalter, automatisch nach vorgegebenen Zeitplänen oder bequem per Bluetooth-App. Elektrische Rollos, eine Video-Gegensprechanlage und eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgen für höchsten Komfort und Behaglichkeit.

Erleben Sie zeitgemäßes Wohnen in einer perfekt Besichtigungstermin.

Wichtige Informationen für Mietinteressenten:

Unsere Vermieter möchten ausschließlich an Interessenten vermieten, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen bzw. über ein festes Einkommen, z. B. Rentenzahlungen verfügen. Bei Mietinteresse wird vom Vermieter vor Vertragsschluss eine positive Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Private Haftpflichtversicherung erwartet. Anfragen, bei denen diese Voraussetzung nicht erfüllt ist, können leider nicht bearbeitet werden.

Haben Sie Interesse an diesem Mietobjekt? Dann füllen Sie bitte das Anfrageformular vollständig aus. Bitte tragen Sie Ihre Adresse ein und teilen Sie uns Ihre Telefonnummer* mit, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Angaben mit Ihnen keinen Besichtigungstermin vereinbaren können. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Anschrift und Telefon- / Mobilnummer) können wir leider nicht bearbeiten.
Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

# Ausstattung
- Gira Smarthome System 3000
- Elektrische Rollläden/ Raffstore
- Fliesen: 1200x120 Atlas Concorde-Fliesen in Betongrau
- hochwertige Hans Grohe Armaturen
- Elektrischer Handtuchwärmer im Badezimmer
- Verputzte, weiß gestrichene Wände
- Vorratsraum
- Wärmepumpe
- Energieeffizienzhaus 40
- In allen Räumen individuell regulierbare Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster
- TV-Anschlüsse in Wohn- und Schlafräumen
- Bodentiefe Fenster
- Videogegensprechanlage
- Lichtdurchflutete Zimmer
- Bad mit bodentiefer Dusche

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bodenbelag: Fliesen

# Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Wichtige Information für Mietinteressenten:

- Besichtigungen finden nur nach Absprache statt, das
eigenmächtige Betreten der Baustelle ist untersagt!

- Keine Umgestaltung der Balkone, wie z.B. das Anbringen von
Markisen, Balkonverkleidungen, Brüstungsaufsätzen sowie
Balkonkraftwerken gestattet

# Energie
Baujahr: 2024

Anbieter-Objekt-ID: 12GD