Renovierungsbedürftiges 11 Familienhaus in Neustadt

Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial – Kapitalanlage mit Erweiterungs- und Modernisierungschance

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit möglicher Nachverdichtung im hinteren Bereich. Auf dem benachbarten, nahezu gleich großen Grundstück wurde bereits ein weiteres Mehrfamilienhaus errichtet – eine vergleichbare Bebauung ist daher sehr wahrscheinlich (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung).

Die Soll-Miete im aktuellen Zustand beträgt ca. 4.200 € pro Monat. Durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen besteht zusätzliches Mietsteigerungspotenzial.

Wichtige Hinweise zum Objektzustand:

* Das Gebäude ist renovierungsbedürftig
* Keine Heizung vorhanden – eine Heizungsanlage muss neu installiert werden

Weitere Eckdaten:

* Großes Grundstück mit möglichem Baupotenzial im hinteren Bereich
* Entwicklungschancen durch zusätzliche Bebauung und Modernisierung
* Interessant für Investoren und Projektentwickler

Fazit:

Eine Kapitalanlage mit Substanz und Perspektive – ideal für Investoren, die Potenziale erkennen und gezielt weiterentwickeln möchten.

Provisionshinweis:

Der Käufer zahlt an den Makler eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt., fällig mit notariellem Vertragsabschluss.