Reizvolle 3-Zi-Neubau-EG-ETW (Nr. 1) im Neubaugebiet Wildeshausen, Bargloyer Heide
339.000 €
- Wohnfläche 84,27 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Verfügbar ab Juni 2025
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Bildschöne 3-Zimmer-Neubau-Erdgeschoss-ETW (Nr. 1) in einem modernen Mehrfamilienhaus mit 6 großzügigen Eigentumswohnungen. Wohnhaus mit Gründach. Außenfassade verklinkert. Staffelgeschoss mit Putzfassade. Außentüren und Fenster aus Kunststoff.
Lage:
Ruhige Siedlungslage in Wildeshausen, Bargloyer Heide. Alle Infrastrukturen, u.a. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten, Schulen, Kindergarten, Cafés, Restaurants etc., befinden sich in der Nähe. Gute Verkehrsanbindung.
Aufteilung:
Wohn-/Esszimmer mit integriertem Küchenbereich und vorgelagerter Terrasse mit Gartenanteil, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, HWR, Badezimmer, Gäste-WC.
Ausstattung:
Kunststofffenster, außen farbig - innen weiß, mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden. Fußbodenheizung in allen Räumen. Bodenfliesen im Abstellraum. Wandfliesen und Bodenfliesen im Badezimmer und Gäste-WC. Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper. Außenzapfhahn. Das Flachdach wird als Gründach ausgeführt. SAT-Anlage. Der PKW-Stellplatz, die Terrasse der Wohnung sowie die Zuwegung zum Hauseingang und zum Nebengebäude wird angelegt. Der Gartenanteil zur Wohnung wird mit Rasen und Einfriedigung ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz sowie ein separater Abstellraum auf dem Grundstück.
Sämtliche Malerarbeiten und Bodenbelagsarbeiten (Bodenbelagsarbeiten in den nicht gefliesten Räumen) in den Wohnungen sind nicht im Festpreis enthalten. Diese können gegen einen Mehrpreis in Höhe von 9.700,00 € ausgeführt werden.
Energieausweis: in Vorbereitung
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Baubeginn: voraussichtlich April/ Mai 2024
Fertigstellung: voraussichtlich Mai/ Juni 2025
**Bei Interesse überlassen wir Ihnen gerne unser detailliertes Exposee.**
**Ansprechpartnerin: Manuela Keijser, Tel. 04441-906520**
Rechtliche Angaben
Impressum
Verantwortlich für den Inhalt:
Geschäftsführer Manfred Landwehr
Münsterstraße 53 * D-49377 Vechta
Tel. 0 44 41 - 90 65 - 20
Fax 0 44 41 - 90 65 - 99
Email: mail@landwehr-bau.de
Formular:
Internet:
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO:
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6
26122 Oldenburg
www.ihk-oldenburg.de
Landwehr Bau GmbH
eingetragen beim Amtsgericht Oldenburg
HRB 208369
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