Außergewöhnliche 3-Zi-Neubau-ETW (Nr. 2) in ruhiger Siedlungslage von Wildeshausen

Klasse 3-Zimmer-Neubau-Maisonette-ETW (Nr. 2) in einem modernen Mehrfamilienhaus mit 6 großzügigen Eigentumswohnungen. Wohnhaus mit Gründach. Außenfassade verklinkert. Staffelgeschoss mit Putzfassade. Außentüren und Fenster aus Kunststoff.

Lage:

Ruhige Siedlungslage in Wildeshausen, Bargloyer Heide. Alle Infrastrukturen, u.a. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten, Schulen, Kindergarten, Cafés, Restaurants etc., befinden sich in der Nähe. Gute Verkehrsanbindung.

Aufteilung:

Erdgeschoss:

Wohn-/Esszimmer mit integriertem Küchenbereich und vorgelagerter Terrasse mit Gartenanteil, Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Treppenaufgang zur 1. Etage.

Obergeschoss:

Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, HWR, Badezimmer.

Ausstattung:

Kunststofffenster, außen farbig - innen weiß, mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden. Bodenfliesen in Abstellraum. Fußbodenheizung in allen Räumen. Wandfliesen und Bodenfliesen im Badezimmer und Gäste-WC. Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper. Außenzapfhahn. Das Flachdach wird als Gründach ausgeführt. SAT-Anlage. Der PKW-Stellplatz, die Terrasse der Wohnung sowie die Zuwegung zum Hauseingang und zum Nebengebäude wird angelegt. Der Gartenanteil zur Wohnung wird mit Rasen und Einfriedigung ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz sowie ein separater Abstellraum auf dem Grundstück.

Sämtliche Malerarbeiten und Bodenbelagsarbeiten (Bodenbelagsarbeiten in den nicht gefliesten Räumen) in den Wohnungen sind nicht im Festpreis enthalten. Diese können gegen einen Mehrpreis in Höhe von 10.600,00 € ausgeführt werden.

Energieausweis: in Vorbereitung

Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe

Baubeginn: voraussichtlich April/ Mai 2024

Fertigstellung: voraussichtlich Mai/ Juni 2025

Bei Interesse überlassen wir Ihnen gerne unser detailliertes Exposee.

Ansprechpartnerin: Manuela Keijser, Tel. 04441-906520