Reihenmittelhaus mit großem Garten in Recklinghausen Grullbad
185.000 €
- Wohnfläche 175 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 425 m²
- Verfügbar ab Januar 2024
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 3
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus in Recklinghausen Grullbad, welches aktuell in 3 Wohneinheiten aufgeteilt ist.
Jede Wohneinheit hat zwischen 55 - 60 qm Wohnfläche, bestehend aus 2 Zimmern, Küche mit EBK und Bad mit Dusche bzw. Badewanne.
Die Immobilie kann auch als Ein- bzw. Zweifamilienhaus genutzt werden.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung. Diese ist bereits in 3 Einheiten aufgeteilt und es kann eine Einzelabrechnung erfolgen.
Weiterhin sind bereits die Stromkreisläufe für jede Ebene getrennt, hier ist durch geringen Aufwand auch eine Einzelabrechnung möglich.
Der Keller bietet ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte.
Über die Kelleraußentreppe sowie der Erdgeschosswohnung gelangt man in den Garten.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, dies hat den Vorteil, dass Sie sich selbst verwirklichen können und alles nach ihrem Geschmack herrichten können.
Auf dem Grundstück besteht eine Erbpacht, diese wird bei Kauf neu auf 99 Jahre festgelegt.
Die monatliche Pacht wird sich auf ca. 190 € mtl. belaufen.
Der Vorteil, es ergibt sich eine geringere Grunderwerbssteuer.
