- Wohnfläche 113,26 m²
- Grundstücksfläche 386 m²
- Haustyp Reihenhaus
- Baujahr 1928
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Dachboden
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer Seitenstraße des Stadtteils Blumensiedlung und verfügt über 2 Wohneinheiten. Die Wohneinheit im 1. OG ist derzeit vermietet. Das Erdgeschoss befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand.
Ausstattung:
Das Erdgeschoss bietet viel Potential um eigene Ideen zu verwirklichen und verfügt über einen Zugang zu dem rückwärtigen Gebäudeteil sowie zum Garten.
Die Wohnung im Obergeschoss wurde 2006 inkl. der Heizungsanlage modernisiert. Es sind bereits überwiegend Kunststofffenster verbaut worden. Abstellräume sind im Dachgeschoss der Immobilie vorhanden.
Wohnfläche EG: ca. 56,23 m²,
Wohnfläche OG: ca. 57,03 m².
Lage:
Die Immobilie ist ruhig gelegen, eine Grundschule und ein Kindergarten, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbabr.
Sonstiges:
Es wird keine Maklerprovision erhoben.
Die Mieteinahmen für die Obergeschosswohnung betragen 296,56 € (Kaltmiete).
Die Möblierung und Einrichtungsdarstellung ist nur symbolhaft und nicht Bestandteil des Objektes.
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
106 kWh/(m²*a)
Rechtliche Angaben
Impressum:
GEWO Gesellschaft
für Wohnen und Bauen mbH
Stadtring 31 • 48527 Nordhorn
Telefon: 05921 706 – 0
Email: info@gewo-nordhorn.de
Handels- bzw. Genossenschaftsregister:
Handelsregister Nr. 130001,
Register-Gericht: Amtsgericht Osnabrück
USt-Identifikationsnummer: DE117040274
Zulassung nach § 34 c Gewerbeordung/Zulassungsbehörde:
Bescheid 17.01.1992, Stadt Nordhorn. Zulassung nach § 37,
Absatz 1, II. WoBauG: Bescheid vom 27.04.1994, Bezirksregierung Weser-Ems
