Reihenhause in Dortmund - Groppenbruch (Mengede)

Das 1990 erbaute Reihenhaus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m². Im Kellergeschoss des Gebäudes, befindet sich ein Zimmer inkl. geräumiger Vorratskammer und eine Garage (mit Zugang zum Keller). Ein weiterer PKW-Stellplatz ist vor der Garage ausgewiesen. Im Erdgeschoß befindet sich neben der Diele, die Küche, das Gäste-WC und das Wohnzimmer (Gartenseite). An das Wohnzimmer wurde eine großzügige Terrasse angebaut, über die Sie bequem Ihren (Süd) Garten erreichen. Im Obergeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer und das Badezimmer. Das Elternschlafzimmer ist über das ausgebaute Treppenhaus (Dachgeschoss) erreichbar. Das Haus wurde auf einem ca. 180 m² großen Kaufgrundstück errichtet.
Im gesamten Haus wurden hochwertige Vinylböden verlegt und alle Wände und Decken sind neu verspachtelt und geschliffen. In Keller, Wohnzimmer, Kinderzimmer 2 und Elternschlafzimmer wurden Netzwerkanschlüsse verlegt, die im Keller zusammenkommen. Die Fenster sind mit elektr. Rollläden ausgestattet. Steckdosen und Schalter wurden neu gemacht. Die Küche (Schränke, Kühlschrank, Herd/Ofen, Spülmaschine) ist im Kaufpreis enthalten.

Lage:
Im Nordwesten von Dortmund befindet sich der Stadtteil Groppenbruch (Mengede). Angrenzende Städte sind Castrop-Rauxel, Waltrop und Lünen. Im Osten befindet sich der Stadtteil Do-Eving, im
Süden DO-Huckarde. Eine Haltestelle des ÖPNV (Bus) ist ca. 3 Fußminuten vom Haus entfernt.
Zwei Grundschulen und eine Hauptschule befinden sich im Stadtteil Mengede. In der anliegenden Stadt Waltrop befinden sich Grundschule, Gesamtschule und ein Gymnasium. Überregionale Straßenverkehrsanbindungen sind die Autobahnen A2, A45 und die A42.