Reihenendhaus in Havixbeck zu Verkaufen

Dieses helle und geräumige Reihenendhaus über 2 Etagen liegt in ruhiger Lage von Havixbeck, in einem reinen Wohngebiet. Der Ortskern mit allen Geschäften und Dingen des täglichen Lebens ist fußläufig und in kurzer Zeit erreichbar. Das Wohngebäude besteht aus 2 Vollgeschossen und bietet viel Platz für die Familie.

Das Dachgeschoss ist bereits gedämmt aber nicht ausgebaut, alle Leitungen sind aber schon vorhanden, so dass hier weiterer Raum geschaffen werden könnte. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erstellt und 2010 modernisiert.

Genießen Sie die Sonnenterrasse und den Garten in ruhiger Lage und Nachbarschaft.

Ebenerdig gelangen Sie in die  Wohnung mit folgender Ausstattung:

Die Wohnfläche von 135 m² verteilt sich im EG auf den Eingangsbereich mit Garderobe und Treppenhaus, großer Küche mit anliegenden Abstellraum sowie dem großzügigen Wohn- und Essbereich.

Von hier erreichen Sie die Sonnenterrasse und den Garten.

Das gemütliche und helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein.

Im Obergeschoss befindet sich das Hauptbad, das Elternschlafzimmer sowie   2 Kinderzimmer.

Im Keller befindet sich die Heizung (Gasbrennwerttherme) ein Zimmer ein Duschbad sowie der Wasch- und Trockenkeller.

Zum Objekt gehört noch eine Garage  sowie ein weiterer Stellplatz.

* Reiheneckhaus
* helle geräumige Zimmer
* große Fenster, teilweise bodentief
* in allen Räumen Rollläden
* nach Süden ausgerichtete Terrasse
* umlaufender Garten
* Bad im i. OG
* Bad im Keller
* Böden mit Fliesen, Parkett oder Laminat belegt
* nicht ausgebauter Dachboden als weiteren Stauraum, Vorbereitungen
zum Ausbau (inkl. vollwertiger Treppe) sind gegeben.

Das Haus befindet sich in einem gewachsenen, ruhigen Baugebiet in netter Nachbarschaft in Nähe zum Ortskern von Havixbeck. Alle täglichen Besorgungen können zu Fuß erledigt werden. Havixbeck ist ein beliebter Wohnort, der ein Wohnen in und mit der Natur ermöglicht und nur 17 km von Münster entfernt liegt. Die Nähe zu den Autobahnen A1, A43 und dem Zubringer B54 wie auch die Bus- und Bahnverbindungen nach Münster oder Coesfeld sprechen für eine gute Verkehrsanbindung.

Havixbeck biete alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns gerne eine Anfrage. Wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Ihr Immobilienmakler

Post Gebäudemanufaktur GmbH, Hohenholter  Str. 1,

48341 Altenberge

02505-93770320 oder 0160-5902429

Hinweis!

Trotz sorgfältiger Recherche übernehmen wir keine Haftung, die Angaben basieren auf Kundeninformationen. Trotz sorgfältiger Eingabe, sind die Angaben ohne Gewähr.

Courtagepassus:

Durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen kommt der Maklervertrag mit uns zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,57% (bei 19% Mehrwertsteuersatz) auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Die Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung und kann hiernach angepasst werden.

Die Post Gebäudemanufaktur GmbH erwirkt einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten fallen separat an und trägt der Käufer.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor und ist aktuell in der Erstellung.