- Wohnfläche 195 m²
- Zimmer 8
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 170 m²
- Verfügbar ab Monat 05
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1956
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein dreistöckiges, freundliches und teils renoviertes Zweifamilienhaus in Ober-Mockstadt / Ortsteil der Gemeinde Ranstadt im hessischen Wetteraukreis.
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Hofeinfahrt:
Platz für zwei Autos ( keine Grünfläche vorhanden)
Keller:
Heizraum mit zwei zusätzlichen Räumen.
Erdgeschosswohnung ca.70m² :
Wohnzimmer /Arbeitszimmer /Schlafzimmer/Gäste WC /Bad und Flur.
Obergeschosswohnung ca.70m²:
Schlafzimmer /Gäste WC /Küche /Bad /Kinderzimmer / Flur / Balkon.
Die Obergeschosswohnung benötig ein Renovierung / Sanierung.
Dachgeschosswohnung ca.55m²:
Schlafzimmer / Bad / Büro / Kinderzimmer.
Ausstattung:
Das 1912 erbaute Haus wurde 1956 Aufgestockt sowie 1964 das Dachgeschoss Ausgebaut.
2021: Modernisierung Dachgeschoß und teils saniert.
2022: Beginn der Modernisierung und teils Sanierung im Erdgeschoss.
\= Neue Fenster mit Fliegengitter und elektrischen Rollläden
\= Neue Türen
\= Elektro/Wasserleitung teils erneuert
\= Duschbad WC im DG und OG erneuert
\= Kachelofen
\= Einbauküche
\= Balkon mit elektrischer Markise
Lage:
Das Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler und absolut ruhiger Lage, am Ortsrand von Ober-Mockstadt, mitten in der Wetterau.
Der Ortsteil sowie Ranstadt selbst gelten als naturverbunden und dennoch modern und zielorientiert.
Der Ort verfügt über gute Anbindungen zur A 45 - ca. 2 km entfernt, sowie Busverbindungen nach Nidda und Friedberg. Der Bahnhof in Ranstadt ist nach 2 km erreicht und erschließt die Verbindung nach Gießen und Gelnhausen. Hier befinden zwei Kindertagesstädten und die Laisbachschule als Grundschule.
Einkaufsmöglichkeiten für ihren täglichen Bedarf sind in näherer Umgebung ausreichend vorhanden. Mit dem Auto sowie mit dem Öffentlichen Nahverkehr kommen Sie ohne Probleme an jedes Ziel.
38 Km nördlich von Frankfurt am Main genießen Sie nicht nur in Ihren 4 Wänden Ruhe, viel Freiraum und reizvolle Naturlandschaft.
Sonstiges:
Sie können sich das Haus bildlich vorstellen? Lassen Sie sich von einer Besichtigung vor Ort überzeugen. Wir freuen uns auf Sie :-)
RV Immobilen
Rechtliche Angaben
RV Immobilien
Schulstrasse 11
63868 Großwallstadt
Tel: 01515 4631401
E-Mail: immobilienrv@gmail.com
RV Immobilien Schulstrasse 11, 63868 Großwallstadt Tel: 0151/54631401 E-Mail: Immobilienrv@gmail.com Angaben gemäß §5 TMG: RV Immobilien- Romeo Voicu Telefon: +49 151 54631401 E-Mail: Immobilienrv@gmail.com Homepage: Download Datenschutzhinweise Registergericht: Aschaffenburg Zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Aschaffenburg Steuer-Nr. 202/283/80211 Allgemeine Geschäftsbedingungen: AGB Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden. Haftung für Inhalte Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen. Haftung für Links Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen. Urheberrecht Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
Romeo Voicu
Immobilienmakler
