R.B. Makler: Eigentumswohnung über 3 Etagen in Holthausen

# Objektbeschreibung
Diese Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 141,00 m² erstreckt sich über 3 Etagen.

Die Wohnung ist aktuell vermietet kann und kann als Kapitalanlage genutzt werden. Natürlich kann man die Eigentumswohnung auch selbst nutzen.

Im Erdgeschoss liegen das Wohnzimmer sowie das Esszimmer und die Küche. Das Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie das Bad. Einen weiteren Wohnraum finden Sie im UG sowie Vorratsräume und der Heizungsraum. Die Heizungsanlage beheizt nur diese Eigentumswohnung.

Es besteht ein Sondernutzungsrecht an einer Außenfläche des Flurstücks 567, 568. Zu dieser Eigentumswohnung gehört ein überdachter Südbalkon sowie eine Terrasse mit einem gemütlichen Gartenanteil.

Weitere Informationen gerne auf Anfrage.

# Ausstattung
* Baujahr: 1960 als Anbau an Hausnummer 5
* Energieausweis: Bedarfsausweis
* Bauweise: Dreifamilienhaus in Massivbauweise
* Wohnfläche: 141,00 m²
* Kellerraum vorhanden
* Heizung: Gas-Brennwert-Heizung mit Warmwasserversorgung
* Boden: teils mit Laminat, Fliesen oder Parkett
* Vorratsräume sowie der Heizungsraum befinden sich im UG
* Frei: nach Vereinbarung
* Provision: 4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: +4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

# Lagebeschreibung
Plettenberg - Holthausen

Das Dreifamilienhaus befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden in Plettenberg,

Neben der ruhigen Lage mitten im Wohngebiet profitieren Sie von der Nähe zum Stadtzentrum.

Außerdem ist die nächste Bushaltestelle in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Von hier haben Sie zudem eine hervorragende Anbindung an die benachbarten Städte.Entfernungen:
Kindergaerten 1,8 km
Grundschule 2 km
Realschule 3,7 km
Gymnasium 3,7 km
Autobahn 18,9 km
Zentrum 1,1 km

# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).

HOMEPAGE.

Dies ist eines unserer Angebote in einem Immobilienportal. Alle unsere Angebote finden Sie unter www.rb-makler.de

VIDEOWALLS.

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1121 - ATP Nr. 3