Projektiertes KFW40-Traumhaus in Riegelsberg - Jetzt Ihren Wohntraum verwirklichen!

409.129 €

  • Wohnfläche 124,90 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 280 m²
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 1
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung

Standort

66292 Saarland - Riegelsberg

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Riegelsberg! Hier erwartet Sie ein traumhaftes, projektiertes Haus, das exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 124.90 m² bietet dieses Objekt reichlich Platz für Ihre Familie. Das Grundstück ist mit 280.00 m² optimal dimensioniert und bietet genug Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

Im Inneren des Hauses erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die verschiedenen Bodenbeläge wie Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC und Teppichboden bieten Ihnen eine breite Auswahl an stilvollen Optionen, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind.

Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt mittels einer effizienten Wärmepumpe, die für angenehme Temperaturen sorgt und dabei noch umweltfreundlich ist. Dank der Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW40 können Sie sich auf niedrige Energiekosten und einen geringen ökologischen Fußabdruck freuen.

Die Lage des Hauses ist perfekt für Familien: In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt - von Schulen über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Apotheken und Kindergärten. Auch Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten: Wald und Spielplätze befinden sich in direkter Nähe.

Bei diesem Objekt erledigen wir für Sie alles: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation sind bereits im Preis enthalten. Außerdem erhalten Sie unser Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte dazu - damit wird der Traum vom eigenen Haus ganz ohne Stress wahr!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- KfW 40 Standard
- Sockeldämmung
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- Material und Montage PV-Anlage
- Hauskraftwerk inkl. 8 kWp-Anlage/Speicher

- Dienstleistung Heizung + Sanitär, Elektro & Estrich
- 3-fach verglaste Fenster
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Architektenleistung
- Luftdichtigkeitsmessung
- Aluminium-Rollläden

Ausbaupaket 1
‒ Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
‒ Heizungsanlage
‒ Elektropaket
‒ Dämm- und Beplankungspaket

Ausbaupaket 2
‒ Sanitärobjekte
‒ Fliesen und Fensterbänke
‒ Innentüren ink. Zargen
‒ Bodenbeläge und Tapeten

* Ab Oberkante Bodenplatte. Einzelheiten und weitere Infos bei deinem/r Verkaufsberater/in.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 280 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem quadratischen Baugrundstück mit Süd-Ostausrichtung geplant. Perfekt um die im Preis enthaltene PV-Anlage voll auszulasten. Zentral aber dennoch ruhigen gelegen ist dieses Grundstück perfekt für junge Familien.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Riegelsberg ist eine Gemeinde im Saarland und liegt nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Sie besteht aus den beiden Gemeindebezirken Riegelsberg und Walpershofen. Die Verkehrssituation in Riegelsberg ist geprägt durch eine bequeme Anbindung mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln an die Landeshauptstadt Saarbrücken, aber auch nach Heusweiler, Lebach, Völklingen oder andere saarländische Städte und Gemeinden.
Über die A1 gelangt man in knapp 10 Minuten nach Saarbrücken, nach Norden ist die Gemeinde so mit vielen Orten links und rechts der A1-Trasse bis nach Rheinland-Pfalz verbunden.
Zentrales Ortsmerkmal ist die Saarbahn-Trasse, die durch das Zentrum Riegelsbergs verläuft.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches
Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem
unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

# Sonstiges
Free Time Paket (Innenausbau MALERFERTIG), ab Oberkante Allkauf-Bodenplatte/Keller, Dienstleistungspaket Trockenausbau, Estrich,
Elektro, Sanitärrohinstallation, Be- und Entlüftungsanlage und Heizung (Montage Luft-Wasser-Wärmepumpe für Außenaufstellung, Fußbodenheizung) inkl. Spachtelarbeiten

Anbieter-Objekt-ID: SB251090056-240219_H1MKFW

Nachricht schreiben

Andere Anzeigen des Anbieters